プラウド五反田 16F (公開日: 2024年7月24日)

2024年7月24日
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高級賃貸バイブル限定キャンペーン

〇仲介手数料割引キャンペーン

※キャンペーン内容については、下記リンクよりお気軽にお問い合わせください。

写真

契約条件

賃料	210000 円	管理費	0円
礼金	1ヶ月	敷金	1ヶ月
フリーレント	なし	平米数	35.24㎡
間取り	1LDK	大型収納	WIC+SIC
契約期間	2年	方角	北東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	相談
入居時期	相談	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋:3.2　LDK:8.3
キャンペーン情報・備考	■浄水器■喫煙不可■保証会社 : 初回保証料=賃料等の50%～(保証会社により異なる)

※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	プラウド五反田	築年月	2023年12月
所在地	東京都品川区西五反田2-31-6
交通	都営地下鉄浅草線五反田駅徒歩5分 JR山手線五反田駅徒歩5分東京急行電鉄東急池上線五反田駅徒歩5分東京急行電鉄東急池上線大崎広小路駅徒歩6分東京急行電鉄東急目黒線不動前駅徒歩9分
総戸数	174戸	総階数	地上 18 階 / 地下 1 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震

地図

物件までの道のりは、「拡大地図を表示」をクリックしてナビ機能をご利用ください。

部屋設備

建物設備

TVモニターホン

エレベーター

オートロック

バイク置場

フィットネス

ラウンジ

宅配ボックス

敷地内ゴミ置場

管理人

駐車場平置き

駐車場機械式

駐輪場

初期費用の比較

※家賃は日割りの為、月末から入居したと仮定して見積もりしています。
※保証会社は複数用意があり、一番安価な保証会社で見積もっています。

■高級賃貸バイブル

敷金:210000円
保証金:0円
礼金:210000円
家賃:210000円
管理費:0円
鍵交換費用:0円
火災保険:20000円
保証会社:105000円
室内抗菌処理代:0円
入居中サポート:0円
仲介手数料: 88000円
キャッシュバック:-0円
------------------------
合計:843000円

※分譲マンションの場合鍵交換費用は０円としています。入居日によって日割り家賃・管理費が発生します。

※キャンペーンは月替わりに変更します、詳しくはお問い合わせ下さい。

■一般的な不動産会社様

敷金:210000円
保証金:0円
礼金:210000円
家賃:210000円
管理費:0円
鍵交換費用:0円
火災保険:20000円
保証会社:105000円
室内抗菌処理代:0円
入居中サポート:0円
仲介手数料:231000円
------------------------
合計:986000円

※現在全物件を　鍵交換費用16500円・火災保険20000円・保証会社保証率50％の一律で見積もっています。さらに詳細な金額はお問い合わせ下さい。
※フリーレントキャンペーン対象物件の場合、上記金額より翌月家賃がマイナスになります。保険加入有り金額指定なしの場合保険料は0円となっています。

入居日指定、ペットを飼いたいなど具体的なお見積りは下記リンクよりお気軽にお問い合わせ下さい。

バイブルスコア

バイブルスコア: 45.9 - 条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

プラウド五反田 16Fの専門家による説明

大坪正博のコメント:

プラウド五反田16階にございます本邸は、1LDKの洗練された間取りが特徴で、総合的な快適性と上質な生活を約束する設備が完備されております。北東向きの窓からは、心地よい朝日が室内を優しく照らし出し、35.24平米の空間に広がる柔らかな光は日々の暮らしに穏やかな時間をもたらします。

リビングダイニングキッチンは8.3帖と十分な広さがあり、カウンターキッチンからの優雅な会話が食事の時間を豊かに彩ります。システムキッチンには質の高い設備が備わり、料理好きにはたまらない空間です。洋室3.2帖はプライベート空間としての快適性を追求し、ゆったりとした時を過ごすことができます。

部屋全体に床暖房が施され、寒い冬でも足元から温かく、さらに各所に配されたエアコンが年間を通して理想的な室温を保ちます。バルコニーでは、日常を忘れるほどの解放感と共に、高層階ならではの景色を楽しめます。

洗面台は独立しており、日々の準備を快適に行えます。さらに、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い炊き機能が付いたバスルームは、日々の疲れを癒すリラックス空間となっております。室内には洗濯機置き場も設けられ、生活感を感じさせない洗練された設計です。

ウォークインクローゼットやシューズボックスをはじめとする充実の収納スペースは、生活をすっきりと整理し、美しい室内環境を保ちます。BS/CSに対応し、多彩なエンターテインメントを楽しむことが可能です。

東京都品川区西五反田に位置し、都営地下鉄浅草線五反田駅からは徒歩わずか5分。アクセスの良さもこの物件の魅力の一つです。プラウド五反田の高層階からの眺望、そして優雅な生活空間は、都会での暮らしを求める方に最適な選択と言えるでしょう。