プラウド五反田 15F (更新日: 2024年7月22日)

2024年7月8日
2024年7月22日
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高級賃貸バイブル限定キャンペーン

〇仲介手数料割引キャンペーン

※キャンペーン内容については、下記リンクよりお気軽にお問い合わせください。

写真

契約条件

賃料	375000 円	管理費	15000円
礼金	1ヶ月	敷金	1ヶ月
フリーレント	なし	平米数	56.42㎡
間取り	1LDK	大型収納	WIC+SIC
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	相談
入居時期	相談	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋:4.5　LDK:17
キャンペーン情報・備考	■浄水器 / 食洗機 / ディスポーザー■保証会社 : 初回保証料=賃料等の60%～(保証会社により異なる)

※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	プラウド五反田	築年月	2023年12月
所在地	東京都品川区西五反田2-31-6
交通	都営地下鉄浅草線五反田駅徒歩5分 JR山手線五反田駅徒歩5分東京急行電鉄東急池上線五反田駅徒歩5分東京急行電鉄東急池上線大崎広小路駅徒歩6分東京急行電鉄東急目黒線不動前駅徒歩9分
総戸数	174戸	総階数	地上 18 階 / 地下 1 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震

地図

物件までの道のりは、「拡大地図を表示」をクリックしてナビ機能をご利用ください。

部屋設備

建物設備

TVモニターホン

エレベーター

オートロック

バイク置場

フィットネス

ラウンジ

宅配ボックス

敷地内ゴミ置場

管理人

駐車場平置き

駐車場機械式

駐輪場

初期費用の比較

※家賃は日割りの為、月末から入居したと仮定して見積もりしています。
※保証会社は複数用意があり、一番安価な保証会社で見積もっています。

■高級賃貸バイブル

敷金:375000円
保証金:0円
礼金:375000円
家賃:375000円
管理費:15000円
鍵交換費用:0円
火災保険:20000円
保証会社:195000円
室内抗菌処理代:0円
入居中サポート:0円
仲介手数料: 88000円
キャッシュバック:-0円
------------------------
合計:1443000円

※分譲マンションの場合鍵交換費用は０円としています。入居日によって日割り家賃・管理費が発生します。

※キャンペーンは月替わりに変更します、詳しくはお問い合わせ下さい。

■一般的な不動産会社様

敷金:375000円
保証金:0円
礼金:375000円
家賃:375000円
管理費:15000円
鍵交換費用:0円
火災保険:20000円
保証会社:195000円
室内抗菌処理代:0円
入居中サポート:0円
仲介手数料:412500円
------------------------
合計:1767500円

※現在全物件を　鍵交換費用16500円・火災保険20000円・保証会社保証率50％の一律で見積もっています。さらに詳細な金額はお問い合わせ下さい。
※フリーレントキャンペーン対象物件の場合、上記金額より翌月家賃がマイナスになります。保険加入有り金額指定なしの場合保険料は0円となっています。

入居日指定、ペットを飼いたいなど具体的なお見積りは下記リンクよりお気軽にお問い合わせ下さい。

バイブルスコア

バイブルスコア: 44.2 - 条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

プラウド五反田 15Fの専門家による説明

大坪正博のコメント:

プラウド五反田15Fは、上質な暮らしを求める方に最適なレジデンスです。この1LDKの住まいは、都営地下鉄浅草線五反田駅からわずか徒歩5分の距離に位置し、東京都品川区西五反田2-31-6に誇りをもって立ちます。全体面積は56.42平米とゆとりある空間が広がり、南西向きのため、内装に優美な自然光が溢れます。

室内は、洗練された設備とデザインが目を引きます。床暖房やエアコンにより快適な室温が保たれ、各季節を問わず心地よい時間をお過ごしいただけます。また、BT別の浴室、独立洗面台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い炊きの機能など、日々の生活を豊かにするアメニティが充実しています。キッチンはカウンタータイプのシステムキッチンを採用し、調理の効率だけでなく、ダイニングとの会話も楽しむことができます。

洋室とLDKの設計は、現代のライフスタイルを反映した機能性と開放感を両立しており、洋室4.5帖とLDK17帖の広々とした間取りは、日々のくつろぎに最適な空間を提供します。収納にも配慮がなされており、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックスに加え、シューズインクローゼットが整っており、すっきりとした生活空間を実現します。

この物件の魅力は、居心地の良さだけでなく、周辺環境にもあります。五反田駅周辺は、繁華街としての賑わいと、住宅街としての静かな一面を併せ持ち、多様なライフスタイルをサポートします。また、15階建のこの住まいは角部屋であり、広々としたバルコニーからは、南向きのため、陽光がたっぷりと入り込みます。このように、プラウド五反田は、快適さと利便性を兼ね備えた理想の住まいです。