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レジディア上野御徒町の写真
地図
物件概要
| 物件名 |
| 築年月 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 総戸数 |
| 総階数 |
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| 構造 |
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レジディア上野御徒町の建物設備
エレベーター
オートロック
宅配ボックス
敷地内ゴミ置場
管理人
駐車場平置き
駐車場機械式
駐輪場
レジディア上野御徒町のご紹介
東京の中心、活気あふれる街の一角に位置する「レジディア上野御徒町」は、まさに都会のオアシス。まるで人々の旅のしおりのように、それぞれのライフスタイルに寄り添う夢の住空間を提供し、ここでの生活はまるで新しい冒険の始まりを感じさせてくれます。近代的なデザインと重厚感を兼ね備えたこのマンションは、一目見るだけで、その住宅環境への深い配慮を実感させてくれます。駅からのアクセスは、まさに道標のような便利さ。東京メトロ日比谷線の仲御徒町駅まで徒歩2分、JR御徒町駅へもたったの4分という距離は、まるで都会の迷路をスムーズにナビゲートする乗り換え案内のようです。さらに、上野広小路駅にも徒歩7分で到着でき、移動の自由度は高く、日常の暮らしが軽やかに響き渡ります。この恵まれた立地は、まさに貴方の小さなトランクに思い描く新しい冒険に出るための理想的な基点となるでしょう。
居住プランは多彩で、1Kから1LDKまで、シングル、ディンクス、どのようなライフスタイルにも寄り添います。これらの住戸は、快適さを追求した充実した室内設備を装備しており、まるで未開封の地図が広がる冒険の舞台のよう。オートロックシステムや宅配ボックス、温水洗浄便座など、現代生活をサポートするアメニティが豊富に揃っており、居住者それぞれのライフスタイルを引き立てます。街のリズムに合わせて暮らしながらも、心地よい安らぎを提供する空間なのです。
また、生活の便利さも追求しており、建物の1階にはコンビニがあり、さまざまな飲食店や買い物スポットも徒歩圏内に点在しています。まるで生活そのものが親しい友人のように、必要なものをすぐ近くで手に入れられ、日々の暮らしに無駄のないスムーズさを実現しています。まさに、都会生活の豊かさを体現する理想的な環境が整っているのです。
居住者の安心と安全に対する配慮も忘れられていません。敷地内のゴミ置き場や駐輪場、そしてエレベーターなど、共用設備が充実しており、オートロックシステムがセキュリティを強化しています。このため、一人暮らしの方でも、ファミリーさまでも、安心して快適なコミュニティの中で生活を送ることができるでしょう。
「レジディア上野御徒町」は、その美しい外観、利便性の高さ、そして確かな住環境によって、まさに都市生活の理想を体現した高級賃貸デザイナーズマンションです。都会の喧噪を超えて、心地よい日常を求める方々にぜひ体験していただきたい物件です。最新のキャンペーン情報やお部屋の詳細については、いつでもお気軽にお問合せください。それでは、新たなる生活への扉を一緒に開きましょう。
レジディア上野御徒町周辺にある店長おすすめ物件
レジディア上野御徒町の平米単価
レジディア上野御徒町の１R・１K平均平米単価：
3818円
レジディア上野御徒町所在区の１R・１K平均平米単価：
3989円
レジディア上野御徒町の1LDK以上平均平米単価：
3630円
レジディア上野御徒町所在区の1LDK以上平均平米単価：
4060円
※このデータは、当該マンションの平米単価と所在区の平均平米単価を比較したものです。この比較から、平均平米単価より当該マンションの平米単価が高価な場合はエリア内でより高級な物件であることをご理解頂けます。 レジディア上野御徒町と同じブランド
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【賃貸お得ガイド】レジディア上野御徒町 仲介手数料無料で初期費用を最大節約
本記事では、レジディア上野御徒町の物件概要や館内設備、周辺環境を詳しく解説し、仲介手数料無料プランの仕組みや適用条件から、初期費用比較シミュレーション、最新空室情報の探し方、申し込みの流れまで網羅。費用を最大限に節約し、安心・お得に入居するポイントが一目でわかります。敷金礼金や前家賃の節約ポイント、入居者インタビューの声、必要書類から申し込み手順まで明示し、仲介手数料無料で賢く安心入居できるノウハウを網羅紹介します。1. レジディア上野御徒町の基本情報
1.1 物件概要と交通アクセス
「レジディア上野御徒町」は、台東区上野エリアに位置する高級賃貸マンションです。| 所在地 | 東京都台東区台東4-7-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造・地上 15 階 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 間取り | 1K～2LDK（25㎡～60㎡） |
1.2 館内設備とセキュリティ
快適・安心な暮らしを支える設備とセキュリティを完備しています。| オートロック | エントランス・エレベーター |
|---|---|
| 宅配ボックス | 24時間対応 |
| 防犯カメラ | 共用部全域 |
| エアコン | 全室標準装備 |
| システムキッチン | 2口ガスコンロ |
1.3 周辺環境と生活利便性
上野御徒町エリアは商業施設や公園が充実し、日常の利便性も抜群です。- スーパー「マルエツプチ」徒歩2分、24時間営業で深夜の買い物も安心
- コンビニエンスストア「セブン-イレブン」「ローソン」徒歩1～2分圏内
- 商業施設「アトレ上野」徒歩6分、おしゃれなカフェやレストランが並ぶ
- 「上野恩賜公園」徒歩7分、散歩やジョギングに最適な緑地空間
- クリニックモールや薬局が周辺に点在し、急な体調不良にも対応可能
2. レジディア上野御徒町 仲介手数料無料プランの特徴
2.1 仲介手数料が無料になる仕組み
レジディア上野御徒町では、物件オーナーが通常は入居者から受け取る仲介手数料を全額負担する仕組みを採用しています。このため、入居者様は契約時に発生する仲介手数料をゼロとし、初期費用を大幅に抑えることが可能です。具体的には、不動産仲介会社がオーナーと直接受託契約を結び、仲介手数料相当額をオーナーが負担。入居者負担分をカットすることで、入居コストの最適化を実現しています。2.2 対象物件と適用条件の確認方法
仲介手数料無料プランの適用はすべての契約形態で利用できるわけではありません。以下の条件を満たすことが必須となりますので、事前にご確認ください。| 適用項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象間取り | 1R・1K・1LDKの全居室（メゾネットタイプ含む） |
| 契約形態 | 個人契約（法人契約は原則対象外） |
| 保証会社利用 | 当社指定保証会社の利用が必須 |
| 申し込み時期 | 空室確認後、最終申込前にエントリーが必要 |
3. 初期費用を節約する具体的な方法
3.1 仲介手数料無料による費用比較シミュレーション
レジディア上野御徒町で月額賃料100,000円の部屋を例に、仲介手数料無料プランと通常プランの初期費用を比較します。| 項目 | 無料プラン適用時 | 通常プラン時 |
|---|---|---|
| 賃料（前家賃） | 100,000円 | 100,000円 |
| 敷金（1ヶ月） | 100,000円 | 100,000円 |
| 礼金（1ヶ月） | 100,000円 | 100,000円 |
| 仲介手数料（1ヶ月＋税） | 0円 | 110,000円 |
| 火災保険料／鍵交換代等 | 約20,000円 | 約20,000円 |
| 初期費用合計 | 320,000円 | 430,000円 |
3.2 敷金礼金や前家賃の節約ポイント
初期費用をさらに抑えるためには、敷金・礼金・前家賃にも注目しましょう。以下の方法を組み合わせると効果的です。- フリーレントキャンペーンを活用：入居後1か月家賃無料の物件を狙う。
- 敷金・礼金ゼロ物件を選ぶ：敷金・礼金ともに不要で初期費用を大幅カット。
- 前家賃分割払い：初期負担を数回に分割し、引越し月のキャッシュフローを軽減。
- 交渉による礼金減額：空室期間が長い部屋は、オーナーに礼金減額交渉を試みる。
3.3 その他の節約テクニック
仲介手数料と敷金・礼金以外にも、次の点を見直すことで初期費用を抑えられます。- ミニマムプラン利用：家具・家電をレンタルやシェアリングサービスで揃え、初期購入費用を削減。
- ルームシェア：複数人で賃料や光熱費を分担し、1人あたりの負担を減らす。
- 入居日調整：月の中旬や下旬に入居すると、日割り家賃で前家賃が安くなる場合がある。
- 保証会社プラン比較：手数料率の低い保証会社を選び、保証料を抑制。
4. 空室状況と申し込みの流れ
4.1 最新の空室情報の探し方
レジディア上野御徒町の空室情報を的確に把握するには、複数のチャネルを組み合わせることが重要です。公式サイトはもちろん、不動産仲介ポータルサイトや管理会社直通の窓口も活用して、リアルタイム更新の情報を逃さないようにしましょう。| 情報源 | 更新頻度 | 主な特徴 | 利用上のポイント |
|---|---|---|---|
| 公式ウェブサイト | リアルタイム | 最新のフロアプラン、賃料など詳細掲載 | こまめにリロードして確認 |
| 不動産ポータルサイト(SUUMO、Homesなど) | 1日数回 | 他物件との比較が容易、検索フィルタ充実 | 検索通知機能の設定を推奨 |
| 管理会社への電話・メール | 随時 | 非公開物件情報を入手できる場合あり | 直接問い合わせで即時回答を狙う |
| LINE公式アカウント | 数時間ごと | 新着物件のプッシュ通知 | 友だち登録後の通知設定を忘れずに |
4.2 申し込みから入居までのステップ
レジディア上野御徒町への入居までの流れは、以下の5ステップで構成されます。各ステップで必要な作業と注意点を押さえ、スムーズな手続きを心がけましょう。| ステップ | 内容 | 所要期間 |
|---|---|---|
| 1. 物件見学予約 | 内覧希望日時を管理会社または仲介会社に連絡 | 即日～2営業日 |
| 2. 申込書提出 | 必要事項を記入し、身分証明書等を添付して提出 | 1～2営業日 |
| 3. 入居審査 | 保証会社による信用調査、職場や家族への連絡調査 | 3～5営業日 |
| 4. 契約手続き | 重要事項説明、契約書への署名・押印、初期費用の支払い | 1～2営業日 |
| 5. 鍵の引き渡し・入居 | 入居日当日に鍵を受け取り、新生活スタート | 当日 |
4.2.1 申し込み時の注意点と必要書類
契約手続き時に不足があると手続きが停滞するため、以下の資料を事前に用意しておくとスムーズです。- 住民票（3か月以内に発行のもの）
- 本人確認書類（運転免許証、マイナンバーカードなど）
- 収入証明書（源泉徴収票、給与明細書のいずれか）
- 緊急連絡先の情報（親族や勤務先の担当者名・連絡先）
- 連帯保証人情報（必要に応じて保証契約書類）
5. 利用者の声とよくある質問
5.1 入居者インタビューでわかるメリット
レジディア上野御徒町に実際に入居したAさんは、仲介手数料が無料になったことで初期費用を大幅に削減できたと話しています。特に上野周辺は相場が高めですが、手数料分を家具購入や引越し代に回せた点が大きなメリットだったそうです。またBさんは、館内の防犯システムやオートロックを評価し、安心のセキュリティ環境が無料プラン適用後も変わらず利用できたことを喜んでいます。周辺にはコンビニやスーパーも多く、利便性の高さも満足ポイントとのことです。Cさんはオンライン内覧から申し込み、最短2週間で入居手続きを完了。スムーズな申し込みフローと無料プランの併用で、時間もコストも節約できたと語っています。5.2 Q&A 仲介手数料無料に関する疑問解消
| 質問 | 回答 |
|---|---|
| 仲介手数料無料の対象条件は何ですか？ | 賃貸契約を仲介する指定不動産会社を通じて申し込み、新規入居の場合に限ります。オンライン申込や提携保証会社の利用が条件となることが多いため、事前に公式サイトで詳細を確認してください。 |
| 本当に追加費用はかかりませんか？ | 仲介手数料以外の費用（敷金・礼金・前家賃・火災保険料・保証会社利用料）は発生します。無料になるのはあくまで仲介手数料のみですので、契約書で内訳を必ずご確認ください。 |
| 申し込みから入居まではどれくらい時間がかかりますか？ | 書類提出から入居まで最短2週間程度。繁忙期は1ヶ月ほど要する場合があります。必要書類（身分証明書、収入証明書など）は早めに準備するとスムーズです。 |
