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(賃料順に並んでいます)
仲介手数料無料
礼金ゼロ
引越しお祝い金あり
JMFレジデンス蔵前鳥越の写真
地図
物件概要
| 物件名 |
| 築年月 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
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| 構造 |
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JMFレジデンス蔵前鳥越の建物設備
TVモニターホン
エレベーター
オートロック
バイク置場
宅配ボックス
敷地内ゴミ置場
管理人
駐車場平置き
駐輪場
JMFレジデンス蔵前鳥越のご紹介
東京の歴史と文化が息づく地、台東区鳥越に位置する「JMFレジデンス蔵前鳥越」は、上質なライフスタイルを求める方々に最適な高級賃貸マンションです。こちらのマンションは、交通の利便性、日々の生活の便利さ、そして安心と快適さを提供する設備が整っており、都心での生活を満喫するための理想的な拠点となります。
まず、立地についてですが、「JMFレジデンス蔵前鳥越」は蔵前橋通り沿いに位置し、蔵前駅や浅草橋駅など複数の駅が徒歩10分圏内にあります。これにより、都心の主要駅へのアクセスはもちろん、羽田や成田へのダイレクトアクセスも可能になります。また、近隣にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、日常の買い物から食事まで、何でも手軽に済ませることができます。
続いて、マンションの設備についてご紹介します。総戸数45戸、専有面積は25.88平米から55.42平米と、多彩なライフスタイルに対応できる1Rから2LDKまでの間取りが揃っています。室内はガスシステムキッチン、追焚き機能付きバス、浴室乾燥機、独立洗面台、温水洗浄便座、エアコンなど、上質な設備が整っており、インターネットの基本使用料が無料であるため、快適なネットライフを送ることができます。
安全面においても、オートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホンなどが共用部から各住戸に至るまでしっかりと配慮されています。これにより、一人暮らしの方でも、ファミリーでも、安心して暮らすことができる環境が整っています。また、不在時や非対面での荷物受け取りに便利な宅配ボックスの設置や、敷地内に駐車場、バイク置場、駐輪場が完備されている点も、日々の生活を支える大きなポイントです。
「JMFレジデンス蔵前鳥越」は、スタイリッシュな外観デザインが特徴で、24時間対応のゴミ出し場所も設置されており、忙しい方々のライフスタイルにも柔軟に対応します。幅広いニーズに応える住戸プランと、快適な暮らしを支える充実した設備。これらすべてが揃った「JMFレジデンス蔵前鳥越」で、あなたも新たな生活を始めてみませんか？理想の都市生活を実現するための第一歩として、ぜひお問い合わせください
。
JMFレジデンス蔵前鳥越周辺にある店長おすすめ物件
jmfレジデンス蔵前鳥越 仲介手数料無料、期間限定キャンペーン＆申込特典まとめ
「jmfレジデンス蔵前鳥越」の物件概要、アクセス、設備、仲介手数料無料キャンペーン＆申込特典、家賃相場比較、初期費用節約術、内見リスト、契約前注意点を網羅。周辺環境や住戸仕様、検討ポイントも解説し、最適条件でお得に入居する方法がわかります。1. jmfレジデンス蔵前鳥越とは？物件概要と周辺環境
「jmfレジデンス蔵前鳥越」は、台東区蔵前エリアに2022年3月に竣工したモダンな賃貸レジデンスです。都営浅草線「蔵前」駅やJR総武快速線「浅草橋」駅を生活圏とし、オフィス街や観光地へのアクセスも良好。周辺には商業施設や公園が点在し、単身者からDINKSまで幅広い層に支持されています。| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都台東区鳥越2-2-2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上 13 階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 竣工年月 | 2024年2月 |
| 事業主 | 日本都市ファンド投資法人https://www.jmf-reit.com › portfolio |
| 管理会社 | 長谷工ライブネット |
1.1 アクセスと交通利便性
都営浅草線「蔵前」駅から徒歩4分、JR総武快速線「浅草橋」駅へは徒歩9分。都心主要エリアへは直通や乗り換え1回でアクセス可能です。例えば、都営浅草線で「日本橋」駅へ6分、「押上〈スカイツリー前〉」駅へ5分。秋葉原、上野、銀座までも20分以内に到達します。1.2 主要施設と生活環境
物件周辺はスーパーやドラッグストア、コンビニが充実。徒歩5分圏内に「ライフ蔵前店」「マツモトキヨシ蔵前駅前店」、複数の24時間営業店舗があります。隅田川沿いの遊歩道や蔵前公園も近く、休日の散策やジョギングに最適です。飲食店はカフェ、居酒屋、和食店など多彩。オフィスワーカー向けのランチスポットも豊富で、テレワークの合間の息抜きにも便利。医療機関は「浅草橋クリニック」（内科・小児科）が徒歩6分、「台東病院」へは自転車で10分程度です。1.3 住戸プランと設備仕様
ライフスタイルに合わせて選べる全4タイプをご用意。| 間取り | 専有面積 | 戸数 |
|---|---|---|
| 1R | 25.00～30.00㎡ | 50戸 |
| 1K | 28.00～35.00㎡ | 40戸 |
| 1DK | 35.00～40.00㎡ | 15戸 |
| 1LDK | 40.00～55.00㎡ | 15戸 |
2. 仲介手数料無料キャンペーンの概要
2.1 適用期間と対象条件
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 適用期間 | 新規ご契約から２年間 |
| 対象物件 | jmfレジデンス蔵前鳥越の全住戸（Studioから3LDKまで） |
| 対象者 | 初めて当社を通じてご入居される個人契約の方 |
2.2 申し込み手順のポイント
キャンペーン適用のためには、以下のステップをお守りいただくことが重要です。- WEBまたはお電話で内見予約を申込み
- 現地で担当スタッフと物件確認（設備・間取り・日当たりなど）
- 申込書のご提出時に「仲介手数料無料キャンペーン利用」と明記
- 必要書類（身分証明書、収入証明書など）を揃えてご契約手続き完了
2.3 キャンペーン利用時の注意点
ご利用にあたっては以下の点にご注意ください。- 申込から契約までに他のキャンセルや解約が発生した場合、再度審査のうえで適用可否が判断されます。
- 同一世帯で複数住戸をお申込みの場合、対象は最初の1住戸のみとなります。
- 契約締結後のキャンセル時には所定の違約金が発生し、キャンペーン適用も取り消しとなります。
- 他の割引特典（家賃割引・フリーレントなど）との併用は原則できません。
3. 期間限定申込特典の詳細
3.1 家賃割引や入居祝い金
現在、家賃1ヶ月分割引または最大10万円の入居祝い金が適用されるキャンペーンを実施中です。以下の表にて割引率・祝い金額と適用条件をご確認ください。| 特典内容 | 割引・金額 | 適用条件 | 申込期限 |
|---|---|---|---|
| 家賃割引 | 入居初月家賃の50％オフ | 6ヶ月以上の契約 | 契約申込日より30日以内 |
| 入居祝い金 | 一律100,000円 | 法人契約を除く個人契約 | 契約締結日まで |
3.2 オプションサービス無料提供
入居後すぐに以下のサービスを無料で利用可能です。契約時に申請フォームへ必要事項を記入してください。- 高速インターネット（Wi-Fiルーター貸出し込み）
- 宅配ボックス利用料
- 防犯カメラ録画データ閲覧サポート
- 駐輪場・バイク置場の初年度利用料
3.3 特典を最大化するコツ
申込特典を余すところなく活用するには、以下のポイントを押さえましょう。- 早めの問い合わせ：募集開始後すぐに内見・申込を行うことで、枠確保と手続きがスムーズになります。
- 契約期間を6ヶ月以上で設定：家賃割引率がアップし、入居祝い金も適用対象となります。
- 必要書類を事前準備：身分証明書、収入証明書、連帯保証人情報を揃えておくと契約手続きが短縮できます。
- オプションサービスはセット申請：インターネットや宅配ボックスなどをまとめて申込むことで管理手数料が免除される場合があります。
4. 家賃相場比較とコストメリット
ここでは「jmfレジデンス蔵前鳥越」の家賃を周辺エリアと比較し、仲介手数料無料キャンペーンを活用した際の初期費用削減効果をシミュレーションします。4.1 周辺エリアとの賃料比較
同じ台東区・墨田区エリアの主要駅近隣マンションの1LDK平均家賃と比較すると、「jmfレジデンス蔵前鳥越」は競争力ある設定です。| エリア | 最寄り駅 | 1LDK平均家賃 |
|---|---|---|
| 蔵前・鳥越 | 蔵前／新御徒町 | 約17万円 |
| 秋葉原 | 秋葉原 | 約18万円 |
| 浅草橋 | 浅草橋 | 約16.5万円 |
| 上野・御徒町 | 上野／御徒町 | 約16万円 |
4.2 初期費用節約シミュレーション
家賃17万円の1LDKを契約する場合、一般的な仲介手数料や諸費用と、「jmfレジデンス蔵前鳥越」の仲介手数料無料キャンペーン適用後のコスト比較を行います。4.2.1 試算例：家賃17万円の場合
| 費用項目 | 通常時 | キャンペーン適用後 | 節約額 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分＋消費税（約187,000円） | 0円 | 約187,000円 |
| 敷 金 | 家賃1ヶ月分（170,000円） | 同左 | 0円 |
| 礼 金 | 家賃1ヶ月分（170,000円） | 同左 | 0円 |
| 前家賃 | 家賃1ヶ月分（170,000円） | 同左 | 0円 |
| 初期費用合計 | 約697,000円 | 約510,000円 | 約187,000円 |
5. 契約前に確認するべきポイント
5.1 内見時のチェックリスト
内見では物件の状態や周辺環境を実際に確認し、入居後のトラブルを未然に防ぎましょう。下記のチェック項目を参考に、写真やメモを取ることをおすすめします。| チェック項目 | 確認内容 |
|---|---|
| 玄関・廊下 | ドアの開閉状態、鍵の施錠具合、床や壁の傷・汚れ |
| リビング・居室 | 窓やサッシの結露・隙間、エアコンの動作音、照明・コンセント位置 |
| キッチン | ガス・IHの着火確認、シンクの水圧・排水の詰まり、収納の使い勝手 |
| バス・トイレ | 給排水の漏れ、換気扇の動作、タイルやシーリングのカビ |
| 収納スペース | クローゼットの奥行き、棚板の耐荷重、扉のレール状態 |
| 共用部・外観 | エレベーターの稼働状況、駐輪場・ゴミ置き場の清潔さ、防犯カメラの有無 |
| 周辺環境 | 最寄り駅まで徒歩ルートの明るさ、スーパーやコンビニの距離、騒音レベル |
5.2 契約条件と注意事項
契約書にサインする前に、賃料や各種費用、契約期間、解約方法などを細かく確認しましょう。特に下記の項目はトラブルが発生しやすいため、重要ポイントとして事前に押さえておくことが大切です。5.2.1 敷金・礼金など初期費用
敷金や礼金の額・返還条件を確認し、退去時に思わぬ費用が発生しないようにしましょう。| 費用項目 | 目安金額 |
|---|---|
| 敷金 | 家賃1～2ヶ月分（返還条件要確認） |
| 礼金 | 家賃1ヶ月分（非返還） |
| 仲介手数料 | 本物件は無料キャンペーン適用中 |
| 火災保険料 | 約15,000円〜20,000円／2年（東京海上日動火災保険等） |
