オーパスレジデンス南青山 404 (更新日: 2024年9月15日)

2024年9月15日
2024年9月15日
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高級賃貸バイブル限定キャンペーン

〇引っ越しお祝い金417600円プレゼント（キャッシュバック）

〇フリーレント1か月キャンペーン

〇仲介手数料無料キャンペーン

※キャンペーン内容については、下記リンクよりお気軽にお問い合わせください。

写真

契約条件

賃料	580000 円	管理費	20000円
礼金	0ヶ月	敷金	1ヶ月
フリーレント	1ヶ月	平米数	70.53㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北東 / 北西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	相談
入居時期	即入居可能	SOHO・事務所	不可
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:6.2　洋:6　LDK:20.8
キャンペーン情報・備考	■食洗機■ペット飼育時敷金1ヶ月増額■指定の保証会社のご利用が必須となります。

※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	オーパスレジデンス南青山	築年月	2024年3月
所在地	東京都港区南青山4-1-10
交通	東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩7分
総戸数	51戸	総階数	地上 11 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震

地図

物件までの道のりは、「拡大地図を表示」をクリックしてナビ機能をご利用ください。

部屋設備

建物設備

TVモニターホン

エレベーター

オートロック

宅配ボックス

敷地内ゴミ置場

管理人

駐輪場

初期費用の比較

※家賃は日割りの為、月末から入居したと仮定して見積もりしています。
※保証会社は複数用意があり、一番安価な保証会社で見積もっています。

■高級賃貸バイブル

敷金:580000円
保証金:0円
礼金:0円
家賃:580000円
管理費:20000円
鍵交換費用:0円
火災保険:20000円
保証会社:300000円
室内抗菌処理代:0円
入居中サポート:0円
フリーレント: 580000円
仲介手数料: 0円
キャッシュバック:-417600円
------------------------
合計:502400円

※分譲マンションの場合鍵交換費用は０円としています。入居日によって日割り家賃・管理費が発生します。

※キャンペーンは月替わりに変更します、詳しくはお問い合わせ下さい。

■一般的な不動産会社様

敷金:580000円
保証金:0円
礼金:0円
家賃:580000円
管理費:20000円
鍵交換費用:0円
火災保険:20000円
保証会社:300000円
室内抗菌処理代:0円
入居中サポート:0円
フリーレント:- 580000円
仲介手数料:638000円
------------------------
合計:1558000円

※現在全物件を　鍵交換費用16500円・火災保険20000円・保証会社保証率50％の一律で見積もっています。さらに詳細な金額はお問い合わせ下さい。
※フリーレントキャンペーン対象物件の場合、上記金額より翌月家賃がマイナスになります。保険加入有り金額指定なしの場合保険料は0円となっています。

入居日指定、ペットを飼いたいなど具体的なお見積りは下記リンクよりお気軽にお問い合わせ下さい。

バイブルスコア

バイブルスコア: 27.2 - 平均的なスコアです。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

オーパスレジデンス南青山 404の専門家による説明

大坪正博のコメント:

オーパスレジデンス南青山 404号室は、都心の洗練と静寂が調和する、南青山の地に佇む2LDKの贅沢なお住まいです。この物件は、東京メトロ銀座線外苑前駅から僅か徒歩7分という利便性と、閑静な住宅街がもたらす上質な暮らしを同時に享受できる立地条件を兼ね備えています。

室内は約70.53㎡の広さを誇り、北東と北西の二方向に面した角部屋であり、たっぷりと自然光が降り注ぎます。間取りは二つの洋室と、20.8㎡のゆとりあるLDKで構成され、どの部屋も生活の快適さを追求した設計になっています。特にLDKは、家族や友人との会話を楽しむためのカウンターキッチンが備えられており、日々の料理が一層楽しいひと時へと変わることでしょう。

さらに、部屋にはエアコン、独立洗面台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い炊き機能、室内洗濯機置き場、そして快適な足元を保つ床暖房など、現代生活を支える充実した設備が整っています。また、家具や靴の収納にはクローゼットやシューズボックスがあり、生活の秩序も保ちやすい設計となっています。

オーパスレジデンス南青山 404号室からはバルコニーへと続き、都市の風を感じながら、ゆったりとした時間を過ごすことができます。ペットの飼育が可能なので、愛するペットと共に、都心での豊かな生活を実現することができます。

全てを備えたこの物件は、洗練された暮らしを求める方にふさわしい選択であり、南青山での新生活を華麗に彩ることでしょう。