フレンシア下井草 308 (更新日: 2024年7月22日)

2024年7月7日
2024年7月22日
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高級賃貸バイブル限定キャンペーン

〇契約金が通常価格より326400円OFF（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

※キャンペーン内容については、下記リンクよりお気軽にお問い合わせください。

写真

契約条件

賃料	192000 円	管理費	12000円
礼金	0ヶ月	敷金	2ヶ月
フリーレント	なし	平米数	50.06㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	相談
入居時期	相談	SOHO・事務所	不可
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:5.8　洋:4.3　LDK:11.6
キャンペーン情報・備考	■スマートロックシステム■インターネット使用料無料■ペット飼育時敷金1ヶ月増額:小型犬・猫2匹まで■喫煙不可■指定の保証会社のご利用が必須となります。

※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	フレンシア下井草	築年月	2024年1月
所在地	東京都杉並区井草1-26-11
交通	西武新宿線下井草駅徒歩5分
総戸数	31戸	総階数	地上 5 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震

地図

物件までの道のりは、「拡大地図を表示」をクリックしてナビ機能をご利用ください。

部屋設備

建物設備

TVモニターホン

エレベーター

オートロック

バイク置場

低層

宅配ボックス

敷地内ゴミ置場

管理人

駐車場平置き

駐輪場

初期費用の比較

※家賃は日割りの為、月末から入居したと仮定して見積もりしています。
※保証会社は複数用意があり、一番安価な保証会社で見積もっています。

■高級賃貸バイブル

敷金:384000円
保証金:0円
礼金:0円
家賃:192000円
管理費:12000円
鍵交換費用:16500円
火災保険:20000円
保証会社:102000円
室内抗菌処理代:0円
入居中サポート:0円
仲介手数料: 0円
キャッシュバック:-326400円
------------------------
合計:400100円

※分譲マンションの場合鍵交換費用は０円としています。入居日によって日割り家賃・管理費が発生します。

※キャンペーンは月替わりに変更します、詳しくはお問い合わせ下さい。

■一般的な不動産会社様

敷金:384000円
保証金:0円
礼金:0円
家賃:192000円
管理費:12000円
鍵交換費用:16500円
火災保険:20000円
保証会社:102000円
室内抗菌処理代:0円
入居中サポート:0円
仲介手数料:211200円
------------------------
合計:937700円

※現在全物件を　鍵交換費用16500円・火災保険20000円・保証会社保証率50％の一律で見積もっています。さらに詳細な金額はお問い合わせ下さい。
※フリーレントキャンペーン対象物件の場合、上記金額より翌月家賃がマイナスになります。保険加入有り金額指定なしの場合保険料は0円となっています。

入居日指定、ペットを飼いたいなど具体的なお見積りは下記リンクよりお気軽にお問い合わせ下さい。

バイブルスコア

バイブルスコア: 45.8 - 条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

フレンシア下井草 308の専門家による説明

大坪正博のコメント:

東京都杉並区井草に佇む「フレンシア下井草 308」は、洗練された生活を求める方々に最適な住空間です。この2LDKの住まいは、合計50.06平方メートルの広々とした空間に恵まれ、洋室が5.8平米と4.3平米、そしてゆったりとした11.6平米のLDKから成り立っています。特にLDKは、家族の団らんやゲストをもてなすにあたり、その広さと配置が生活を豊かに彩ります。

部屋の設備には、快適性と実用性を兼ね備えたものが揃っています。エアコン、バスとトイレの完全分離、独立洗面台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、そして追い炊き機能が備わっており、上質なバスタイムを約束します。また、室内洗濯機置き場、システムキッチン、カウンターキッチンは、日々の家事を苦もなく、また楽しみながらこなせるよう設計されています。フローリング、クローゼット、シューズボックスといった細部にまで配慮された収納設計は、スッキリと整頓された生活空間を提供します。また、バルコニー、2階以上の位置、角部屋という特性は、充分な日照と通風、プライバシーの保護を約束します。

さらに、BSとCATVの設備は、多彩なエンターテイメントライフを支え、ペットと共に生活できる点も、この物件の大きな魅力の一つです。東向きのため、朝の柔らかな光が部屋全体を優しく照らし出します。

最寄りの西武新宿線下井草駅からは徒歩たったの5分。日々の通勤や通学、週末のお出かけにも便利な立地は、都心へのアクセスの良さと落ち着いた住環境のバランスが取れた、理想的な住まいと言えます。

贅沢な時間と空間を求める方に、フレンシア下井草は新たな生活の扉を開く場所となるでしょう。