初めまして高級賃貸バイブルの大坪です、今日は表題の素晴らしいニュースを発表することにしました。
この記事の結論
- この高級賃貸バイブルのシステムを無料で不動産会社様に提供します
- 運用のオペレーションもありますので、３社様限定にさせて頂きます。
- 都心の賃貸を本気で頑張りたい会社様に提供したいです
- サイト名やコンテンツ等は自由に変えて頂く事ができます。
- 年間のドメイン代、月額のサーバー代、他独自の機能変更を希望される場合はエンジニアの工数、がかかります。
- システムドメイン等は全て無料レンタルです。都度アップデートがあります。
- 掲載情報のご対応や万が一のトラブル等は全て不動産会社様にてご対応頂いてます。弊社は不測の事態による対応や金銭的な損失は一切負担しません。
高級賃貸バイブルの特徴
この高級賃貸バイブルは不動産賃貸経験が１５年ある熟練のエージェントが自らプログラミングを勉強して監修し開発しました。その為通常のWEB制作会社様に依頼して開発されたウェブサイトにはない特徴を沢山持っています。まさに不動産エージェントがレインズやＡＴＢＢで物件を探したり、またカウンター営業や追客を行う上での業務をウェブサイトに盛り込み効率化を図ったウェブサービスとなっております。
①部屋情報の自動更新
バイブルの素晴らしい特徴として、部屋は毎日自動更新しています。通常のスーモやアットホーム等で毎回元付に電話確認、またはイタンジの内見予約くんで空室確認をしなくても私が開発したプログラミングシステムで自動で新規物件の登録、掲載中部屋情報の賃料・礼金の改定、契約終了による部屋情報の非掲載登録を行う事もできます。もちろん法人様で手動で登録することもできます。
これにより３０万前後払っている更新アルバイトの人件費を削減することができます。
②初期費用の自動計算
メール問合せの大半が初期費用を教えてほしいという物ではありませんか？成約して頂ける確度が低い物件に対し毎回初期費用を計算して送るのは無駄な工数になってしまいます。高級賃貸バイブルシステムは初期費用を自動計算し大まかな費用を目安として表示することで営業マンの業務を効率化しています。
③業界初！オリジナルに開発された機械学習による物件評価システム
不動産営業マンは対面でお客様の希望条件を伺い、自らの経験からこの物件はおすすめ、この物件は良くないと判断をして提案されているかと思います。これをデータに基づいたより精密な提案を行う事が出来るのがこの機械学習のシステムです。もちろんお客様個人個人で重要視するポイントが異なるため全ての人に最適なスコアを出すためには毎回計算が必要ですが、人気のある物件という指標として使う事ができます。
④番地まで絞り込むことができる業者専用サイトレベルの精密な検索システム
高級賃貸バイブルシステムは麻布十番１丁目、南青山４丁目、などの丁目レベルで物件を検索することができます。細かいエリアで探されている人は最初の設定だけ面倒ですが一度設定して頂ければエリアを効率よく検索できるのでリピートしてくれる素晴らしい機能です。ここまでの機能が必要が否かは掲載物件でも変わってきますので、これをなくして一般的な麻布十番、南青山、までの検索に簡略化することももちろん可能です。
⑤閲覧中物件と同じ駅で、かつ同じ間取りの物件をすぐに見つけられる似た物件機能
お客様は気に入った物件を見つけると、その周辺で似たような物件がないか比較検討する傾向にあります。これを可能にしたのが高級賃貸バイブルシステムの同じエリア＆間取り表示システムです。
同じエリアと同じ最寄り駅での物件を即座に表示しています。
⑥ＳＮＳシェア機能で即座にご家族や恋人に情報共有できます
人気のSMS、Line、Facebook、（X）Twitter、を始めはてなブログ、Linkedin、Pinterestに即座に物件情報と部屋情報のページをシェアすることができます。これによりSNSからのアクセスを増やすことができます。
ご興味あられる不動産業者様は担当大坪までご連絡ください。
Mail:info@koukyuchintaibible.com
