こんにちは、高級賃貸バイブルの大坪です。最近、多くの不動産ウェブサイトで「AIを利用したマンション査定」のサービスを目にされたことはありませんか？中には「わずか10秒で査定完了」と謳っているものもあり、驚くほどのスピード感ですね。
この驚異的なスピードに、私も興味を持ち、その裏側を知りたくなりました。AIによる査定では、大量のデータセットを基にマンションの価格傾向を学習し、予測を行います。通常、このような計算には時間がかかるものですが、10秒での査定は特徴量が効率的に処理されているか、高性能なマシンを使用しているのかもしれません。
こちらの高級賃貸バイブルでも、過去10年間のマンションデータを基に、新規物件の家賃が適正かどうかをAIで分析しています。この学習プロセスには時間と労力がかかり、約1日を要しております。
理想的には、お客様お一人おひとりのニーズに合わせて、AIを活用し、カスタマイズされたスコアを提供したいと考えています。しかし、現実的には時間の制約から、総合評価、高級感重視、コストパフォーマンス重視の3つのパターンでスコアを算出し、皆様にご提供しています。
今後の技術進展によって、Googleアカウントでログインするだけで、お客様にパーソナライズされた提案ができるようなサービスも実現できるかもしれません。高級賃貸バイブルは、常に最先端の技術を取り入れ、皆様の住まい探しをサポートしてまいります。
