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バイブルスコア解析:高級賃貸市場における物件選びの新たな指標

  • 2023年11月10日
  • 2023年11月11日
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高級賃貸バイブルをご愛用いただき、誠にありがとうございます。この度は、当社が開発したバイブルスコアの信憑性に関して、お客様からの反響数をもとに分析し、より理解しやすくご説明させていただきたいと思います。

まず、バイブルスコアは物件の質を数値化し、お客様が物件選びをする際の大切な指標となっております。現在、当社のデータベースには、0点から100点まで様々なスコアの物件があります。スコアが高いほど魅力的な物件であると考えがちですが、実際のところはどうなのでしょうか。

現在のバイブルスコアの分布は以下の通りです。

  • 0~20点:34964物件
  • 20~40点:156924物件
  • 40~60点:26471物件
  • 60~80点:3386物件
  • 80~100点:640物件

このデータからわかるように、0~40点の物件が全体の約87%を占めており、このスコア範囲の物件が市場に多く存在しています。一方で、60点以上の物件は全体のわずか1.8%に過ぎません。

さて、ここで興味深いのは、掲載している物件の数とお客様から頂くお問い合わせの割合です。

一般的なお話しですが、高級賃貸のサイトは通常月間200~300件のお問い合わせがあり、掲載物件数は約15000件。このことから、お問い合わせがある物件の割合は約1.6%となります。

バイブルスコア60点以上の物件が全体の1.8%を占めることを考えると、お問い合わせの割合と非常に近いことが分かります。これは、バイブルスコア60点以上の物件に対する関心の高さを示しています。

これまで、私たちは労力と時間をかけて、このような高スコア物件を探し出してきました。しかし、バイブルスコアを活用することで、効率的に上位1.5%の物件を見つけ出すことが可能となります。

私たちは、モデルの検証を続け、さらに信頼性の高いサービスを提供できるよう努めてまいります。今後とも高級賃貸バイブルをどうぞよろしくお願いいたします。

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