エスレジデンス新宿御苑 703【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月3日)

2023年11月4日
2025年8月3日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：137,000〜157,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	29.13㎡
初期費用概算（参考）	目安：189,660〜289,660 円	みなし賃料（月額・参考）	148,930〜168,930 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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エスレジデンス新宿御苑 703の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

エスレジデンス新宿御苑 703。この魅惑の空間は、ただの住まいではありません。まるで、アートのように命を吹き込まれた、あなたの新たな日常の舞台なのです。

703号室のドアを開けた瞬間、その心地よい空気に包まれ、思わず深呼吸してしまうことでしょう。陽光が優しく差し込み、29.13㎡の広がりを感じさせるこの空間は、まるで貴族の書斎のように、あなたにゆったりとした時間を提供します。白い壁に映る光の影が…エスレジデンス新宿御苑 703。この魅惑の空間は、ただの住まいではありません。まるで、アートのように命を吹き込まれた、あなたの新たな日常の舞台なのです。

703号室のドアを開けた瞬間、その心地よい空気に包まれ、思わず深呼吸してしまうことでしょう。陽光が優しく差し込み、29.13㎡の広がりを感じさせるこの空間は、まるで貴族の書斎のように、あなたにゆったりとした時間を提供します。白い壁に映る光の影が、まさに映画のワンシーンのように美しく、あなたの心に深い感動を与えてくれることでしょう。

エスレジデンス新宿御苑 703は、4.3帖の洋室と5.8帖のダイニングキッチンが織りなす、まさに生活の舞台です。洗練されたダイニングでお気に入りの香り高いコーヒーを淹れ、その香ばしい香りがキッチンを満たすと、まるで一流のシェフになったかのような感覚に浸ることでしょう。朝日を浴びながら、ひんやりとした窓際に身を寄せ、喧騒から解き放たれた瞬間、自分だけの特別な時間が流れていきます。

このエレガントな空間には、安心感をもたらす数々の設備が整っています。オートロックから宅配ボックスまで、すべてがあなたの生活を豊かにするためにデザインされているのです。まるで忠実な友のように、あなたを見守り、大切な時間を守ってくれます。バイク置場や駐輪場も完備されており、自由な移動が実現可能です。新宿御苑前駅までわずか徒歩5分という立地は、ビジネスや趣味に向かう際にも、まるで地図を手にした冒険者のような気持ちにさせてくれます。

周囲には新宿御苑という美しい公園が広がり、四季折々の風景があなたの心を洗浄してくれることでしょう。春には桜の花びらが舞い散り、夏には緑の香りに包まれ、秋には紅葉が燃えるような色彩で彩ります。そして冬には静寂に包まれた白い世界が、まるで夢の中のようにあなたを迎え入れます。

エスレジデンス新宿御苑 703での生活は、まるで一冊の詩を朗読しているかのような美しさを秘めています。あなたの毎日が、瞬間的にアートと化し、日常が特別な時間へと変わります。新たな人生の物語が、ここから始まるのです。あなたの心の中に描く理想の生活が、エスレジデンス新宿御苑 703で現実となることでしょう。どうぞ、この魅力的な空間で、最高の毎日をお楽しみください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 26.1

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：137,000〜157,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	29.13㎡
間取り	1DK	大型収納
契約期間	2年	方角
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:4.3　DK:5.8
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	エスレジデンス新宿御苑	築年月	0
所在地	東京都新宿区四谷4-31
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分
総戸数	56戸	総階数	地上 15 階 / 地下 1 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震