エスレジデンス新宿御苑 602【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月3日)

2023年11月14日
2025年8月3日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：137,000〜157,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	29.13㎡
初期費用概算（参考）	目安：190,300〜290,300 円	みなし賃料（月額・参考）	149,433〜169,433 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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エスレジデンス新宿御苑 602の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

エスレジデンス新宿御苑 602。そこは、あなたの日常が映画のワンシーンとなり、ありふれた毎日に華やかな彩りを添える場所。602号室は、ひときわ穏やかな輝きを放ちながら、心地よい風を運ぶ新宿御苑の緑に抱かれています。この美しい地に心を寄せ、生活がどれほど豊かになるのか、想像するだけで胸が高鳴ります。

エスレジデンス新宿御苑 602に足を踏み入れると、まず目に飛び込んでくるのは、29.13㎡という広…エスレジデンス新宿御苑 602。そこは、あなたの日常が映画のワンシーンとなり、ありふれた毎日に華やかな彩りを添える場所。602号室は、ひときわ穏やかな輝きを放ちながら、心地よい風を運ぶ新宿御苑の緑に抱かれています。この美しい地に心を寄せ、生活がどれほど豊かになるのか、想像するだけで胸が高鳴ります。

エスレジデンス新宿御苑 602に足を踏み入れると、まず目に飛び込んでくるのは、29.13㎡という広さが生み出す解放感。そよ風が優しく通り抜ける空間の中で、あなたを待ち受けるのは、まるで自分だけの小さな宮殿。洋室4.3帖の柔らかな光が差し込み、温かみのあるダークウッドの床が足元を包み込みます。そしてDK5.8帖のキッチンでは、料理の香ばしい香りが広がり、友人や大切な人との会話を楽しむひと時が待ち構えています。

周囲の静けさは、耳をすませば木々のざわめきや鳥のさえずりが響き渡る、まるで自然のオーケストラのよう。日々のストレスを忘れさせてくれるこの地で、朝の目覚めはまるで新たな始まりの儀式のよう。エスレジデンス新宿御苑 602は、あなたにとって安らぎの場であり、創造性をかきたてるインスピレーションの源となることでしょう。

東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩5分という恵まれた立地も、この物件の魅力を引き立てます。都会の中心にありながら、まるで時が止まったかのような静寂に包まれたこのエリアは、歴史や文化が息づく場所。近くで聴こえる雅楽の音色や、アートギャラリーの灯りに誘われ、まるで自分が文化の一部になっているかのような感覚を覚えます。

エスレジデンス新宿御苑 602では、ただ生活するだけでなく、あなた自身がこの場所に点在する美しさや豊かさと共鳴し、毎日を特別なものにしていくのです。宅配ボックスや駐輪場、バイク置場といった便利な設備も、あなたのライフスタイルをさらに豊かにするために用意されています。オートロックや管理人が常駐することで、安全な環境が整っていることも、心の安らぎにつながります。

また、エレベーターで優雅に602号室へ向かう瞬間、まるで特別な階段を上がるかのような感覚を味わえます。その先に待つのは、あなた自身の物語が始まる空間。時に賑やかに、時に静かに、エスレジデンス新宿御苑 602での生活は、あなたの心の豊かさを引き出す舞台となることでしょう。この美しい場所で、あなた自身のストーリーを紡いでいく感動を、ぜひ味わってください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 25.4

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：137,000〜157,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	29.13㎡
間取り	1DK	大型収納
契約期間	2年	方角
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:4.3　DK:5.8
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	エスレジデンス新宿御苑	築年月	2023年8月
所在地	東京都新宿区四谷4-31
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分
総戸数	56戸	総階数	地上 15 階 / 地下 1 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震