エスレジデンス新宿御苑 404【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月3日)

2023年11月4日
2025年8月3日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：189,000〜209,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	41.31㎡
初期費用概算（参考）	目安：263,720〜363,720 円	みなし賃料（月額・参考）	206,390〜226,390 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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エスレジデンス新宿御苑 404の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

エスレジデンス新宿御苑 404。この特別な空間は、まるであなたを待ち望んでいたかのように、静かにその扉を開ける準備をしています。新宿区四谷の中心に位置するこの物件は、都会の喧騒を背にしながらも、優雅で洗練された生活を提供することを約束します。41.31㎡の広さは、あなたのライフスタイルにぴったりと寄り添い、心地よい空間を演出します。

私、エスレジデンス新宿御苑 404は、あなたの日常に優雅さと安…エスレジデンス新宿御苑 404。この特別な空間は、まるであなたを待ち望んでいたかのように、静かにその扉を開ける準備をしています。新宿区四谷の中心に位置するこの物件は、都会の喧騒を背にしながらも、優雅で洗練された生活を提供することを約束します。41.31㎡の広さは、あなたのライフスタイルにぴったりと寄り添い、心地よい空間を演出します。

私、エスレジデンス新宿御苑 404は、あなたの日常に優雅さと安らぎをもたらすために設計されています。朝日が差し込む窓辺では、コーヒーの香りが静かに広がり、バルコニーからは新宿御苑の緑が目に飛び込んでくる。この瞬間、あなたは映画の主人公になったような高揚感を覚えることでしょう。リビングダイニングキッチンが広がり、家族や友人との笑い声が響く場面が目に浮かびます。どのような料理も楽しめるオープンなキッチンは、あなたの想像力を刺激し、食卓を美しく彩ることでしょう。

エスレジデンス新宿御苑 404には、あなたの日常をサポートするための充実した設備が整っています。エレベーターで簡単にアクセスできるこの高級マンションは、オートロックであなたのプライバシーを守り、安心感を提供します。TVモニターホンからは、来訪者の顔を確認し、心安らかにおもてなしできるのです。宅配ボックスも完備されており、忙しい日々でも大切な荷物を安全に受け取ることができます。バイク置場や駐車場も完備されており、あなたのライフスタイルに合わせた自由な移動をサポートします。

新宿御苑前駅まで徒歩5分という立地は、利便性と静寂を兼ね備えています。この町には、長い歴史と深い文化が息づいており、散策することでその魅力を感じることができます。四季折々の景色が楽しめる新宿御苑でのひとときは、日常のストレスを忘れさせてくれるでしょう。春には桜の花が舞い、夏には緑が生い茂り、秋には紅葉が美しい彩りを添え、冬には雪化粧で幻想的な風景を作り出します。

さあ、エスレジデンス新宿御苑 404で、新しい物語を始めてみませんか。あなたの人生に、この特別な空間がどのような色を添えるのか、想像するだけで心が躍ります。毎日が映画の一シーンのように流れ、あなたを迎え入れるこの場所が、幸福と豊かさをもたらしてくれることでしょう。あなたの訪れを心から待ち望んでいる、エスレジデンス新宿御苑 404。ここから素敵な未来が始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 32.3

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：189,000〜209,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	41.31㎡
間取り	1LDK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:5.3　LDK:10
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	エスレジデンス新宿御苑	築年月	0
所在地	東京都新宿区四谷4-31
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分
総戸数	56戸	総階数	地上 15 階 / 地下 1 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震