エスレジデンス新宿御苑 501【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月3日)

2023年11月14日
2025年8月3日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：203,000〜223,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	44.72㎡
初期費用概算（参考）	目安：281,640〜381,640 円	みなし賃料（月額・参考）	220,472〜240,472 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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〇仲介手数料無料キャンペーン

エスレジデンス新宿御苑 501の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

エスレジデンス新宿御苑 501。ここは、都市の喧騒と静寂の絶妙なバランスを保った特別な空間です。501という番号は、まるで特権を示す楽譜のように響きわたり、あなたに新たな生活の旋律を奏でる準備が整っています。洗練されたデザインの中に秘められた44.72㎡の広がりは、あなたの毎日を豊かに彩るキャンバスとなることでしょう。

あなたがこのエスレジデンス新宿御苑 501のドアを開けると、まるで新たな物語…エスレジデンス新宿御苑 501。ここは、都市の喧騒と静寂の絶妙なバランスを保った特別な空間です。501という番号は、まるで特権を示す楽譜のように響きわたり、あなたに新たな生活の旋律を奏でる準備が整っています。洗練されたデザインの中に秘められた44.72㎡の広がりは、あなたの毎日を豊かに彩るキャンバスとなることでしょう。

あなたがこのエスレジデンス新宿御苑 501のドアを開けると、まるで新たな物語が始まるかのように、心地よい空気に包まれます。薄明かりの中を、柔らかな肌触りのフローリングが足元を受け止め、心を和ませる温もりを感じながら、足を進めます。リビングダイニングキッチンは、13.6㎡の広がりを持ち、まるであなたの大切な人々と笑い声を交わすための舞台のようです。窓越しに差し込む光は、朝の新鮮な空気と共に、日々の繁忙を忘れさせ、優雅なひとときを提供してくれます。

エスレジデンス新宿御苑 501は、ただの住まいではありません。ここはあなたの生活を豊かにするための個性溢れる住まいであり、毎瞬が映画のワンシーンとなるのです。夜、雅やかな食卓を囲む時間、友人と共に笑い合うひととき、そして静かな夜に一杯のワインを楽しむ瞬間、すべてがあなたの心に残る物語となります。

この魅力的な空間は、エレガントなオートロックで守られた安全な住処でもあります。宅配ボックスや充実した駐車場、駐輪場も備え、日常の利便性を追求した設計に心が躍ります。さらに、共用部分に身を置けば、あなたを見守る管理人の存在が安心感をもたらし、心地よい生活を支えてくれます。

エスレジデンス新宿御苑 501の周囲には、文化と歴史が息づいています。新宿御苑の美しい風景は、春には桜の花びらが舞い散り、夏には緑の濃厚な香りが漂い、秋には紅葉の鮮やかな彩りがあなたの心を豊かにしてくれるでしょう。周辺には、アートや文学が生まれる街として名高い新宿の雰囲気が漂い、まるで銅板の上で描かれた絵画のように、あなたの日常を特別なものに変えてくれます。

新宿御苑前駅から徒歩5分の距離に位置するエスレジデンス新宿御苑 501は、移動の便も抜群です。さながら街の中心に住む特権を享受するかのように、都心の魅力を手のひらで感じる生活があなたを待っています。

エスレジデンス新宿御苑 501での新しい生活は、ただの住まいを超え、あなた自身を表現する場所となるでしょう。どうぞ、その扉を開き、特別なストーリーを始めてみてください。あなたの毎日が、ここでの生活を通じてより浮き彫りになり、充実感と安らぎに満ちた日々が待っているのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 33.6

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：203,000〜223,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	44.72㎡
間取り	1LDK	大型収納
契約期間	2年	方角
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:5.2　LDK:13.6
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	エスレジデンス新宿御苑	築年月	2023年8月
所在地	東京都新宿区四谷4-31
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分
総戸数	56戸	総階数	地上 15 階 / 地下 1 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震