エスレジデンス新宿御苑 1401【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月3日)

2023年11月14日
2025年8月3日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：212,000〜232,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	44.72㎡
初期費用概算（参考）	目安：293,160〜393,160 円	みなし賃料（月額・参考）	229,524〜249,524 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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エスレジデンス新宿御苑 1401の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

エスレジデンス新宿御苑 1401、その名を聞いただけで心が躍るような気持ちになりませんか。この美しい邸宅は、東京都新宿区四谷4-31に佇み、まるで優雅なシンフォニーのように、あなたの生活にハーモニーをもたらすために生まれました。専有面積44.72㎡のこの空間は、1LDKの間取りを持つことで、洗練されたライフスタイルを追求する方々にぴったりの居住空間を提供します。

1401号室の扉を開けると、そこ…エスレジデンス新宿御苑 1401、その名を聞いただけで心が躍るような気持ちになりませんか。この美しい邸宅は、東京都新宿区四谷4-31に佇み、まるで優雅なシンフォニーのように、あなたの生活にハーモニーをもたらすために生まれました。専有面積44.72㎡のこの空間は、1LDKの間取りを持つことで、洗練されたライフスタイルを追求する方々にぴったりの居住空間を提供します。

1401号室の扉を開けると、そこには柔らかな日差しが差し込み、心地よい風が優しく流れ込んでくることでしょう。LDKは13.6㎡という広々としたスペースで、まるで舞台の中央に立つ主役のように、あなたの日常のドラマを演出します。朝に香るコーヒーの香りが、キッチンから漂う様子を想像してみてください。その香気が家庭の温もりを運んできて、朝食を囲む時間が特別な思い出に変わっていくのです。

エスレジデンス新宿御苑 1401の静かな環境は、まるで都会の喧騒から解放されたオアシスのようです。エレベーターを使って到達する1401の窓からは、新宿御苑の美しさを感じることができ、四季折々の風景に一期一会の感動を与えてくれます。春には桜の花びらが舞い踊り、夏には緑の葉が風に揺れ、秋には紅葉の饗宴が広がります。冬には静寂に包まれた美しい景色が、まるで絵画のようにあなたの目を楽しませてくれることでしょう。

そして、生活を支える設備も完璧に整っています。オートロックやTVモニターホンが、安心して暮らせるセキュリティを約束します。宅配ボックスがあることで、あなたの忙しい日常を一層スムーズにサポートし、駐車場やバイク置場が整備されていることで、出かける際のストレスも軽減されます。

エスレジデンス新宿御苑 1401は、一つ一つの部屋が、まるで小さなギャラリーのように、多くの感情を表現する場所です。五感を刺激する生活がここに待っているのです。優美なインテリアに囲まれて、リラックスした時間をあなた自身に贈りませんか？自分だけの特別な場所で、思い描いた夢を実現する日々が始まるのです。

新宿の文化と芸術が息づく街に立地するエスレジデンス新宿御苑 1401は、あなたに新しい物語を紡ぐ舞台となります。文学や映画、アートに彩られたこの街で、毎日が新たな発見に満ちていることでしょう。一歩踏み出せば、歴史と共にある魅力的な景色が広がり、まるで映画のワンシーンにいるかのような錯覚を覚えます。

エスレジデンス新宿御苑 1401は、静寂と洗練を象徴する場所です。あなたの生活を、まるで夢のような物語にしてくれるこの空間で、真の贅沢とは何かを再定義してみませんか。ここから始まる新たな人生の幕開けが、あなたを待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 27.3

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：212,000〜232,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	44.72㎡
間取り	1LDK	大型収納
契約期間	2年	方角
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:5.2　LDK:13.6
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	エスレジデンス新宿御苑	築年月	2023年8月
所在地	東京都新宿区四谷4-31
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分
総戸数	56戸	総階数	地上 15 階 / 地下 1 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震