コンフォリア東新宿 1208【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年8月18日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：156,000〜176,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.4㎡
初期費用概算（参考）	目安：344,000〜444,000 円	みなし賃料（月額・参考）	170,750〜190,750 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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〇仲介手数料無料キャンペーン

コンフォリア東新宿 1208の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

コンフォリア東新宿 1208へようこそ。この特別な空間は、あなたの生活スタイルを豊かにするために存在しています。大都会の喧騒からひと時の安らぎを求めるあなたを、ここでは温かく迎え入れます。1208号室は、南向きの窓から自然光がたっぷりと降り注ぎ、朝日が差し込む瞬間には、まるで新しい一日の幕開けを告げるかのようです。

この素敵なお部屋は、洋室6.6帖の広さで、心地よい空間を生み出しています。床に足…コンフォリア東新宿 1208へようこそ。この特別な空間は、あなたの生活スタイルを豊かにするために存在しています。大都会の喧騒からひと時の安らぎを求めるあなたを、ここでは温かく迎え入れます。1208号室は、南向きの窓から自然光がたっぷりと降り注ぎ、朝日が差し込む瞬間には、まるで新しい一日の幕開けを告げるかのようです。

この素敵なお部屋は、洋室6.6帖の広さで、心地よい空間を生み出しています。床に足を下ろした瞬間、柔らかい感触が広がり、静かな幸福感に浸ることでしょう。壁に飾られたアートや、あなたのセンスで選んだインテリアが、まるでこの空間自身があなたを称賛しているかのように感じられることでしょう。

また、25.4㎡というコンパクトながらも機能的な間取りは、あなたの生活を自由に彩ります。1K+WIC+SICという設計は、居心地の良さを追求した結果生まれたものであり、特にウォークインクローゼット（WIC）やシューズインクローゼット（SIC）は、日常の生活をより便利にしてくれるでしょう。衣服や靴が整然と並び、心地よい香りが漂う空間は、まるで高級ブティックのように美しいものです。

コンフォリア東新宿 1208の設備もまた、あなたの日常に上質なひとときをもたらします。テレビモニターホンを通じて訪問者を確認する安心感、エレベーターによる楽々移動、オートロックがもたらすセキュリティは、まるであなたを優雅な王族として扱うかのようです。ワークラウンジや宅配ボックスは、忙しいビジネスパーソンやテレワーカーにとって、まさに必須のサポートとなるでしょう。

そして、周囲の環境もまた、あなたに新たなインスピレーションを与えるはずです。新宿の文化的な香り漂う街並みには、歴史的な建物や現代的なアートが調和し、まるで五感を刺激する美術館の中にいるかのようです。東京メトロ副都心線の東新宿駅まで徒歩2分という便利さは、まるであなたの夢の旅立ちの出発点であるかのようです。近くには、趣あるカフェや美味しいレストランも点在しています。心地よいコーヒーの香りや、こだわりの料理を楽しむことで、あなたの舌と心が満たされることでしょう。

このように、コンフォリア東新宿 1208は単なる住まいではなく、優雅で洗練された生活を提案する場所なのです。あなたの新しい物語がここから始まるのです。どうぞ、この美しい空間での生活を楽しんでください。あなたの訪れを、心よりお待ちしております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 92.9

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このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：156,000〜176,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.4㎡
間取り	1K+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	洋室6.6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	コンフォリア東新宿	築年月	2023年7月
所在地	東京都新宿区新宿6-27-48
交通	東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩2分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩9分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩9分
総戸数	248戸	総階数	地上 14 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震