コンフォリア東新宿 818【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月3日)

2025年4月30日
2025年8月3日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：310,000〜330,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	49.73㎡
初期費用概算（参考）	目安：549,500〜649,500 円	みなし賃料（月額・参考）	330,823〜350,823 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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コンフォリア東新宿 818の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

コンフォリア東新宿 818。ここはただの住まいではなく、生活の舞台となる場所です。最上階からの優雅な眺望を享受できるこのお部屋は、あなたの生活に映画のワンシーンをもたらすことでしょう。広がる都心の景色は、まるで無限に広がるキャンバスのように、日々の生活に彩りを与えます。

この場所に足を踏み入れれば、まずは心地よい空気が迎えてくれます。49.73㎡の広さは、ゆったりとした空間が流れるような自由さを…コンフォリア東新宿 818。ここはただの住まいではなく、生活の舞台となる場所です。最上階からの優雅な眺望を享受できるこのお部屋は、あなたの生活に映画のワンシーンをもたらすことでしょう。広がる都心の景色は、まるで無限に広がるキャンバスのように、日々の生活に彩りを与えます。

この場所に足を踏み入れれば、まずは心地よい空気が迎えてくれます。49.73㎡の広さは、ゆったりとした空間が流れるような自由さを与え、心と体がリラックスできる空間を創り出します。LDKの広さは10.6帖。ここでは、家族との温もりある食卓を囲み、友人を招いての愉しい時間を過ごすことができるでしょう。芳しいコーヒーの香りが漂う中、オーブンで焼き上げたパンの香ばしさが幸せを運ぶ瞬間を思い描いてみてください。

洋室は2つ、5.5帖と4.3帖のスペースがそれぞれのプライベート空間を提供します。静穏に包まれた部屋で、心の中にある思いを形にする時間を持つことは、まるで詩人がインスピレーションを受ける瞬間のようです。カーテン越しに差し込む南の光が、木の温もりを感じさせるフローリングを優しく撫でる様子は、心を癒す風景そのもの。早朝の静けさの中で、本を片手に静かな時間を楽しむ贅沢。まるでこのマンションが語りかけているかのように、あなた自身を見つめ直すための空間を提供してくれます。

「コンフォリア東新宿 818」には、生活の利便性も備わっています。東京メトロ副都心線東新宿駅まで徒歩2分という好立地は、まるであなたが都会の中心に住まう特権を授かっているかのよう。仕事へ向かう途中、ふと立ち寄ったカフェの香ばしいコーヒーの香りが、日々の活力を与えてくれます。

このマンションはまた、優雅なセキュリティを誇ります。オートロックやTVモニターホンが安心感をもたらし、あなたの生活が常に守られていることを実感させてくれます。エレベーターが静かにあなたを目的のフロアへと運ぶ音は、日々の忙しさの中にあっても穏やかな時間を感じさせてくれるでしょう。

「コンフォリア東新宿 818」は、まるで都会の真ん中に佇む静謐な美術館のようです。近隣には新宿御苑や多彩な文化施設が点在し、アートや歴史に親しむ魅力が広がっています。休日には、周辺の小道を散策しながら、歴史ある建物やアートに触れ、心豊かな時間を過ごすことができるのです。

この場所での生活は、ただの毎日を特別なものに変えてくれます。あなたの新たな物語が、ここ「コンフォリア東新宿 818」で始まるのです。どうぞ、この空間があなた自身を映し出し、心の奥底に響くような生活のリズムを与えてくれることを、心から願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 44.2

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：310,000〜330,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	49.73㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK10.6帖洋室5.5帖洋室4.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	コンフォリア東新宿	築年月	2023年7月
所在地	東京都新宿区新宿6-27-48
交通	東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩2分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩9分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩9分
総戸数	248戸	総階数	地上 14 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震