コンフォリア東新宿 905【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月3日)

2023年11月4日
2025年8月3日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：299,000〜319,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	50.59㎡
初期費用概算（参考）	目安：713,520〜813,520 円	みなし賃料（月額・参考）	323,469〜343,469 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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コンフォリア東新宿 905の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

「コンフォリア東新宿 905」へようこそ。この特別な場所は、都会の喧騒を背後に、あなたを夢見心地の世界へと導く、まさにオアシスのような存在です。905という番号は、まるで物語の扉が開かれる瞬間を象徴するかのようです。あなたの新しい生活は、洗練された空間に包まれて始まります。

この物件は、東京都新宿区新宿6-27-48という恵まれた立地に位置し、東向きに窓を開けることで、朝日が優しく差し込む瞬間を…「コンフォリア東新宿 905」へようこそ。この特別な場所は、都会の喧騒を背後に、あなたを夢見心地の世界へと導く、まさにオアシスのような存在です。905という番号は、まるで物語の扉が開かれる瞬間を象徴するかのようです。あなたの新しい生活は、洗練された空間に包まれて始まります。

この物件は、東京都新宿区新宿6-27-48という恵まれた立地に位置し、東向きに窓を開けることで、朝日が優しく差し込む瞬間を迎えることができます。新宿の中心地にいながらも、905号室の内部は静謐な空間に満ち、心地よい時間が流れます。50.59㎡の広さは、2LDKという間取りの中に、あなたの日常を豊かに彩る要素をしっかりと抱えています。洋室が5.3㎡と3.4㎡、リビングダイニングキッチンが12㎡のこの空間は、一人でも、また大切な人とともに過ごす時間を満たしてくれることでしょう。

エレベーターで軽やかに上がっていくと、もうそこには「コンフォリア東新宿 905」が待っています。オートロックやTVモニターホンが備わっており、安心感に包まれた生活が始まります。宅配ボックスは、まるで友人が贈り物を届けてくれるかのように、あなたの生活を豊かに彩ってくれます。管理人さんは、あなたの生活を温かく見守り、まるで親しい友人のような存在となるでしょう。

905号室に足を踏み入れると、ふんわりとした空気があなたを迎え入れます。窓からは、都市の喧騒を超えた静けさが漂い、目の前には青空が広がり、心が自然と解放されていくのを感じます。リビングは、家族や友人との素敵なひとときを演出する場所。ここで交わされる笑い声や、穏やかな会話は、まるで映画のワンシーンのように美しい光景を作り出します。

キッチンから漂う料理の香ばしい香りは、あなたを魅了し、毎日の食卓を豊かに彩ります。新鮮な食材を使って、心のこもった料理を振る舞うひとときは、まさに生活の中の小さな幸せそのものです。コンフォリア東新宿 905では、五感すべてが満たされる贅沢な日常を感じられることでしょう。

さらに、この場所は新宿という文化発信地に位置しているため、美術館や劇場、歴史深いスポットへのアクセスも容易です。そのため、あなたの日常はただの暮らしに留まらず、芸術や文化に触れる特別な体験へと進化していくに違いありません。ここでの生活は、まるで一つのアート作品の中に身を委ねるかのような、心豊かな時間を創り出します。

「コンフォリア東新宿 905」は、あなたの新しいステージへの扉です。心躍る瞬間と静寂に包まれる時間、すべてがこの場所で重なり合い、あなたの人生を一層豊かにしてくれることでしょう。あなたもこの特別な空間で、新たな物語を紡いでみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 21.4

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：299,000〜319,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	50.59㎡
間取り	2LDK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:5.3　洋:3.4　LDK:12
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	コンフォリア東新宿	築年月	0
所在地	東京都新宿区新宿6-27-48
交通	東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩2分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩9分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩9分
総戸数	248戸	総階数	地上 14 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震