コリーヌ緑ヶ丘グラン 101【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2023年11月14日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：233,000〜253,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	74.7㎡
初期費用概算（参考）	目安：703,500〜803,500 円	みなし賃料（月額・参考）	255,635〜275,635 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金30000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

コリーヌ緑ヶ丘グラン 101の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

コリーヌ緑ヶ丘グラン 101、ここにあなたの新たな生活が待ち受けています。南と東に広がる風景は、朝の光を優しく取り込み、目覚めと共に新たな一日を始めることを助けます。この101号室は、74.7㎡の広さを持ち、あなたの夢と時間を調和させる特別な空間であり、まるで心地よい音楽が流れる映画のワンシーンのようです。

エレベーターで低層の美しい空間へと足を運ぶと、オートロック扉があなたを迎え入れます。この…コリーヌ緑ヶ丘グラン 101、ここにあなたの新たな生活が待ち受けています。南と東に広がる風景は、朝の光を優しく取り込み、目覚めと共に新たな一日を始めることを助けます。この101号室は、74.7㎡の広さを持ち、あなたの夢と時間を調和させる特別な空間であり、まるで心地よい音楽が流れる映画のワンシーンのようです。

エレベーターで低層の美しい空間へと足を運ぶと、オートロック扉があなたを迎え入れます。この扉は、新たな物語を紡ぐためのプロローグのように、あなたのプライバシーを守りつつ、優雅な日常への架け橋となります。心を満たす温もりのある空間は、選び抜かれた色合いと質感であなたを包み込み、特別なひとときを提供します。

リビングダイニング（LDK）は17.5帖の広さを誇り、自然光が降り注ぎ、まるで朝日がキラキラと輝く海のように心を癒してくれます。家族や友人と共に過ごす時間は、まるで柔らかな風に吹かれる草原でのピクニックのように、笑い声と楽しさに満ち溢れることが約束されているでしょう。ふわりと漂う料理の香ばしさが、暖かい家の雰囲気をさらに引き立てます。

洋室は7.5帖と6帖の贅沢な空間が用意されており、それぞれがプライバシーを大切にしながらも、親密さを感じさせるデザインです。自分だけの安らぎの場所として、読書や趣味に没頭するための聖域としても最適です。心地よい眠りに誘う、やわらかな布団に身を沈めると、夢の中での冒険が始まります。

周辺には、緑にあふれた公園やカフェがあり、まるで都会の喧騒を忘れさせてくれる安息の地です。東京急行電鉄東急東横線の都立大学駅まで徒歩8分と、交通アクセスも良好で、快適なライフスタイルを支えることでしょう。近隣の美術館やギャラリーでは、芸術の息吹を感じながら、人生の美しさを再確認することができます。

コリーヌ緑ヶ丘グラン 101は、ただの住まいではなく、あなたの感性を磨き、心の豊かさをさらに深めるための舞台なのです。ここでの日々は、まるで美しい映画の中にいるかのように、感覚が刺激され、心が躍る瞬間で満ち溢れています。この特別な場所で、あなたの新しい物語を紡ぎ始めてみてはいかがでしょうか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 29.7

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：233,000〜253,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	74.7㎡
間取り	2LDK	大型収納
契約期間	2年	方角	南 / 東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:7.5　洋:6　LDK:17.5
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	コリーヌ緑ヶ丘グラン	築年月	2017年7月
所在地	東京都目黒区緑が丘1-17-23
交通	東京急行電鉄東急東横線都立大学駅徒歩8分東京急行電鉄東急大井町線緑が丘駅徒歩10分
総戸数	4戸	総階数	地上 3 階
構造	鉄骨造耐震