渋谷アインス 10階 55.99㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月11日)

2023年11月15日
2025年8月11日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：250,000〜270,000円程度	管理費	予想金額：28,000〜32,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	55.99㎡
初期費用概算（参考）	目安：996,500〜1,096,500 円	みなし賃料（月額・参考）	296,385〜316,385 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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渋谷アインス 10階 55.99㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

「渋谷アインス 10階 55.99㎡」。この響きが、まるで都会の喧騒を優雅に包み込むようなエレガンスを秘めていることが、あなたの心に直接触れることでしょう。渋谷の中心、閑静な街角に佇むこの高級賃貸物件は、まさに都市生活の中の隠れ家。その美しい外観は、まるで渋谷の歴史を映し出す絵画のように、周囲の風景と見事に調和しています。

あなたがこの住まいの扉を開くと、そこには洗練された空間が待っています。L…「渋谷アインス 10階 55.99㎡」。この響きが、まるで都会の喧騒を優雅に包み込むようなエレガンスを秘めていることが、あなたの心に直接触れることでしょう。渋谷の中心、閑静な街角に佇むこの高級賃貸物件は、まさに都市生活の中の隠れ家。その美しい外観は、まるで渋谷の歴史を映し出す絵画のように、周囲の風景と見事に調和しています。

あなたがこの住まいの扉を開くと、そこには洗練された空間が待っています。LDKは、16.5帖という優雅な広さを誇り、日差しが差し込む窓からは、街の活気が耳に心地よく響きます。心地よい光が差し込み、そこにいるだけでまるで日常生活が映画のワンシーンのように感じられることでしょう。あなたの手が触れるフローリングは、温かみのある木の質感が心地よく、素足で歩くたびにその温もりを感じられることでしょう。リビングに流れる穏やかな風が、心に静寂をもたらします。

そして、この家のもう一つの宝物、それはその立地です。東京メトロ銀座線渋谷駅から徒歩7分という好立地は、常に変化し続ける渋谷のエネルギーを存分に享受するための絶好のポイント。周囲にはアートギャラリーやスタイリッシュなカフェが点在し、心の栄養を与えてくれるでしょう。夕暮れ時、カフェのテラスで香ばしいコーヒーを味わいながら、街の人々の交錯する姿を見つめていると、まるで自分が主人公の映画の中にいるかのような錯覚を覚えるかもしれません。

私の心の中に広がる、特別なひととき。洋室は6.1帖、その窓からは北西の爽やかな風が心地よく入ってきます。ここはあなたのプライベートな空間。大切な書籍を並べ、あなたの感性を育むアトリエのように使うこともできるでしょう。小さなサイドテーブルにお気に入りのティーを置いて、本を手に取り、静かな時を味わう。そんな贅沢が、日常の中で実現する場所なのです。

また、オートロックや24時間管理、フロントサービス、ゲストルームなどの充実した設備は、まるであなたを優雅に包み込むマントのよう。誰もがあなたの特別な空間に足を踏み入れることを躊躇する、その特別さを誇ります。この家は、あなたにとっての安心と快適さを同時に提供してくれる、まさに理想の住まいです。

渋谷アインス 10階 55.99㎡は単なる物件ではなく、あなた自身を映し出す鏡のような存在です。日々の喧騒を忘れ、静寂の中で自身の感性を磨き、心のクリエイティビティを解放する。それこそが、この場所で得られる最高の贈り物です。そして、この美しい住まいが、あなたに心地よい未来をもたらすことを、心から願っております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 38.7

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：250,000〜270,000円程度	管理費	予想金額：28,000〜32,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	55.99㎡
間取り	1LDK	大型収納	S(N)+WIC
契約期間	2年	方角	北西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:6.1　S(N):1.2　LDK:16.5
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	渋谷アインス	築年月	2001年11月
所在地	東京都渋谷区渋谷1-20-11
交通	東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩7分東京メトロ半蔵門線渋谷駅徒歩7分東京メトロ副都心線渋谷駅徒歩7分 JR埼京線渋谷駅徒歩7分 JR山手線渋谷駅徒歩7分
総戸数	167戸	総階数	地上 18 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 免震