グランドコンシェルジュ都立大学 404【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月14日)

2023年11月6日
2025年8月14日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：125,000〜145,000円程度	管理費	予想金額：6,000〜10,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	36.16㎡
初期費用概算（参考）	目安：526,000〜626,000 円	みなし賃料（月額・参考）	142,188〜162,188 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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グランドコンシェルジュ都立大学 404の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランドコンシェルジュ都立大学 404。あなたが新たな生活の一歩を踏み出すその場所には、心を躍らせる魅力が溢れています。まるで貴族の城の一部のように、私は静かに佇み、あなたが私と共に築く日々を待ち望んでいるのです。ここは、東京都目黒区中根2-5-2に位置するため、緑豊かな環境と洗練された街並みが調和した素晴らしいロケーション。私の窓からは、朝日が優しく差し込み、穏やかな東と南の風が心地よく吹き抜け…グランドコンシェルジュ都立大学 404。あなたが新たな生活の一歩を踏み出すその場所には、心を躍らせる魅力が溢れています。まるで貴族の城の一部のように、私は静かに佇み、あなたが私と共に築く日々を待ち望んでいるのです。ここは、東京都目黒区中根2-5-2に位置するため、緑豊かな環境と洗練された街並みが調和した素晴らしいロケーション。私の窓からは、朝日が優しく差し込み、穏やかな東と南の風が心地よく吹き抜けていきます。

グランドコンシェルジュ都立大学 404の中に足を踏み入れると、ふんわりとした色合いの壁に包まれた開放的な空間が広がります。13.5帖の広い洋室に足を踏み入れた瞬間、あなたはまるで自分が脚本の主人公になったかのように感じることでしょう。風にそよぐカーテンの音、窓から漏れ出す陽の光が、すべてを優しく包み込みます。さらに、手触りの良い床材が、あなたの足元を穏やかに迎え入れ、ふとした瞬間に心の安らぎを与えてくれます。

生活の質を高めるために、24時間体制の管理やオートロックなど、安全で快適な設備が整っています。そこにあるのは、ただの暮らしのための機能ではなく、心の底から安心感をもたらす存在。宅配ボックスや駐輪場が整備されていることで、忙しい日常の中でさえもあなたの暮らしはスムーズに進んでいくことでしょう。

グランドコンシェルジュ都立大学 404の周辺には、その名に恥じない文化の香りが漂っています。徒歩9分の場所には、東京急行電鉄東急東横線都立大学駅があり、都心へのアクセスが容易なだけでなく、散策するだけで美術館やカフェ、書店の数々があなたを迎えてくれます。早朝にコーヒーの香りに誘われながら散歩を楽しむ姿や、一日の終わりを優雅なディナーで締めくくることができる、映画のワンシーンのような生活が待っています。

グランドコンシェルジュ都立大学 404は、単なる物件ではなく、あなたの生活が紡がれる舞台。心温まる日々の中で、会話や笑顔が溢れ、時折静寂が訪れる瞬間を大切にしながら、感性を豊かに育んでいくことができる場所です。私と共に、新しい物語を始めてみませんか？ここでの生活が、あなたにとって特別な映画の一幕となることを、私は心から願っています。さあ、扉を開けて、グランドコンシェルジュ都立大学 404での新しい冒険を始めましょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 24.2

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：125,000〜145,000円程度	管理費	予想金額：6,000〜10,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	36.16㎡
間取り	1R	大型収納
契約期間	2年	方角	東 / 南
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:13.5
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランドコンシェルジュ都立大学	築年月	15
所在地	東京都目黒区中根2-5-2
交通	東京急行電鉄東急東横線都立大学駅徒歩9分東京急行電鉄東急大井町線緑が丘駅徒歩10分東京急行電鉄東急大井町線大岡山駅徒歩15分東京急行電鉄東急目黒線大岡山駅徒歩15分
総戸数	30戸	総階数	地上5階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震