エスティメゾン高円寺 103【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月13日)

2023年11月9日
2025年8月13日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：113,000〜133,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	34.59㎡
初期費用概算（参考）	目安：487,000〜587,000 円	みなし賃料（月額・参考）	131,625〜151,625 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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エスティメゾン高円寺 103の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

エスティメゾン高円寺 103は、まるで小さな宝石が隠れたような、洗練された空間をお届けします。このアパートメントは、東京都杉並区高円寺南5-25-26という歴史的な街の心臓部に位置し、西向きの窓からは夕焼けの温かな光が差し込みます。そこは、ただの住まいではなく、心を豊かにしてくれる生活の舞台です。

エスティメゾン高円寺 103の扉を開けると、まるで新しい物語の第一章が始まるかのように、あなたを迎…エスティメゾン高円寺 103は、まるで小さな宝石が隠れたような、洗練された空間をお届けします。このアパートメントは、東京都杉並区高円寺南5-25-26という歴史的な街の心臓部に位置し、西向きの窓からは夕焼けの温かな光が差し込みます。そこは、ただの住まいではなく、心を豊かにしてくれる生活の舞台です。

エスティメゾン高円寺 103の扉を開けると、まるで新しい物語の第一章が始まるかのように、あなたを迎えてくれるでしょう。専有面積34.59㎡の中には、洋室5.6帖、LDK7.9帖、キッチン2.3帖という息を呑むような空間設計が施されています。この素晴らしいレイアウトは、日々の生活に優雅さを与え、あなたにとっての安らぎの場となることでしょう。

心地よい風がそよぐのを感じながら、リビングの大きな窓から外を眺めると、周囲の街が静かに息づく様子が見えます。西の光が、黄金色の余韻を残す大地を照らし出すと、あなたの心にも暖かいインスピレーションが広がるのです。静寂の中にこそ、潜む活気を感じ、思わず深呼吸してしまう瞬間が訪れます。

エスティメゾン高円寺 103は、デザイナーズの美しさを纏いながら、24時間管理のセキュリティが安心感をもたらします。オートロックやエレベーターなど、モダンな設備が整ったこの空間は、あなたの生活にスマートなスタイルを提供します。生活の隅々まで配慮された設計は、まるで時代を超えて愛されるクラシックな作品のようです。

また、東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅から徒歩9分という便利な立地は、日常の喧騒から解放され、静穏な環境を楽しむための理想的なトンネルのようです。駅までの道を歩きながら、街の風景を楽しむ時間も、日常生活の一部として大切に感じられることでしょう。周囲にはアートや文化が息づくスポットが点在し、週末の散策には事欠きません。歴史ある街並みと新しいビジネスの調和は、心の豊かさを思い出させてくれます。

エスティメゾン高円寺 103。これがあなたの新しい生活の舞台となり、日常の中で小さな奇跡を見つけるきっかけとなることでしょう。オートロックの扉を閉じた瞬間、あなたはこの場所の一部となり、間取りと共に温かな思い出を紡いでいくのです。あなたの日常は、映画の一幕のようにドラマチックで、心を打つ瞬間であふれています。この特別な空間で、新しい物語を始めてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 26.5

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：113,000〜133,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	34.59㎡
間取り	1LDK	大型収納
契約期間	2年	方角	西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:5.6　LD:7.9　K:2.3
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	エスティメゾン高円寺	築年月	2009年4月
所在地	東京都杉並区高円寺南5-25-26
交通	東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩9分 JR総武線高円寺駅徒歩10分 JR中央線高円寺駅徒歩10分東京メトロ東西線中野駅徒歩11分 JR中央線中野駅徒歩11分
総戸数	35戸	総階数	地上3階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震