スクエア渋谷 1301【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月12日)

2023年11月9日
2025年8月12日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：205,000〜225,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.87㎡
初期費用概算（参考）	目安：386,500〜486,500 円	みなし賃料（月額・参考）	224,615〜244,615 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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スクエア渋谷 1301の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

スクエア渋谷 1301。この名は、まるで都会の煌めく星の中に存在する特別な宝石のように、あなたを引き寄せる存在です。東京都渋谷区道玄坂2-19-6に位置するこの物件は、南の方角に面しており、温かな日差しがあなたの毎日を包み込みます。1301号室は、40.87㎡という広さの中に、心地よさと機能性、さらにはデザイン性が見事に融合された空間を提供します。

この部屋に足を踏み入れた瞬間、まるで映画のワン…スクエア渋谷 1301。この名は、まるで都会の煌めく星の中に存在する特別な宝石のように、あなたを引き寄せる存在です。東京都渋谷区道玄坂2-19-6に位置するこの物件は、南の方角に面しており、温かな日差しがあなたの毎日を包み込みます。1301号室は、40.87㎡という広さの中に、心地よさと機能性、さらにはデザイン性が見事に融合された空間を提供します。

この部屋に足を踏み入れた瞬間、まるで映画のワンシーンに迷い込んだかのような感覚が広がります。LDKは10帖、洋室は6帖の空間が、あなたに新しい物語の舞台を用意しています。天井が高く、窓から差し込む光が壁を優雅に照らし出す様子は、まるで自然のアートがあなたを迎え入れているようです。木の温もりや洗練されたデザインが調和し、心地よい空気を漂わせるこの場所は、ただの住まいではなく、生活の舞台そのものです。

視覚だけでなく、聴覚も満たされることでしょう。外を歩けば、渋谷の賑わいが耳に心地よい音楽のように響き渡ります。人々の笑い声、車のエンジン音、そしてすれ違う風の囁き。これらの音は、あなたの日常を特別にしてくれるはずです。帰宅した際に、ふわりとした香りが漂うバスルームに浸かり、街の喧騒を忘れ、リラックスした瞬間に美味しいお茶の香りを感じる。そんな贅沢な日常が、ここにはあります。

さらに、スクエア渋谷 1301は、最高の利便性を備えています。エレベーターがあなたの生活をサポートし、オートロックで守られた空間で安心して過ごすことができるのです。宅配ボックスがあるため、大切な荷物もいつでも受け取れるのは、都会生活における気遣いのひとつ。駐車場や駐輪場も完備されており、あなたのライフスタイルに合わせた選択ができます。

周囲には渋谷の歴史的な文化が息づいています。いつでもアートギャラリーや独立系のカフェで過ごすことができ、新たなインスピレーションが溢れています。渋谷駅から徒歩5分という立地は、東京メトロ銀座線を利用することで、あなたのビジネスや遊びの拠点へもスムーズにアクセス可能です。

スクエア渋谷 1301は、ただの住まいではなく、あなたの生活を特別に彩る空間です。生活の一瞬一瞬が、まるで映画の名シーンのように輝く日常をあなたに約束します。あなたの新しい物語が、ここから始まることを願ってやみません。

バイブルスコア

バイブルスコア: 63.2

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：205,000〜225,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	40.87㎡
間取り	1LDK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:6　LDK:10
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	スクエア渋谷	築年月	2007年8月
所在地	東京都渋谷区道玄坂2-19-6
交通	東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩5分東京メトロ半蔵門線渋谷駅徒歩5分東京メトロ副都心線渋谷駅徒歩5分 JR埼京線渋谷駅徒歩5分 JR山手線渋谷駅徒歩5分
総戸数	115戸	総階数	地上13階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震