ガーデニエール砧ウエスト 649【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月3日)

2023年11月4日
2025年8月3日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：160,000〜180,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	50.44㎡
初期費用概算（参考）	目安：559,100〜659,100 円	みなし賃料（月額・参考）	179,148〜199,148 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金37400円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ガーデニエール砧ウエスト 649の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ガーデニエール砧ウエスト 649。この美しき住処が、あなたの日常を非日常に変える瞬間をお約束いたします。私の身を包むのは、東京・世田谷区砧の静謐な情景。南向きの窓からは、優しい日差しが降り注ぎ、朝の光がまるで金色の羽のように、あなたの心を包み込みます。649という番号は、ただの数字ではなく、あなたと私の新しい物語が始まる印としての意味合いを持っているのです。

この1LDK、専有面積50.44㎡の…ガーデニエール砧ウエスト 649。この美しき住処が、あなたの日常を非日常に変える瞬間をお約束いたします。私の身を包むのは、東京・世田谷区砧の静謐な情景。南向きの窓からは、優しい日差しが降り注ぎ、朝の光がまるで金色の羽のように、あなたの心を包み込みます。649という番号は、ただの数字ではなく、あなたと私の新しい物語が始まる印としての意味合いを持っているのです。

この1LDK、専有面積50.44㎡の空間はいわば、あなたのために精緻にデザインされた舞台。リビングダイニング（LD:10.3）で、友人との楽しい会話が弾む様子が目に浮かびます。冷たい飲み物を片手に、窓の外の青い空と緑の木々を眺めながら、「ここに住んでいるのだ」と心から実感することでしょう。そして、5.5帖の洋室（洋:5.5）は、ちょっとした隠れ家。靴を脱ぎ捨てて、柔らかなカーペットの感触を楽しみながら、静かに読書に耽るのも素敵です。

ガーデニエール砧ウエストは、ただの住まいではなく、あなたのライフスタイルを高めるためのパートナーです。24時間管理のもと、あなたの安心と安全が守られ、フロントサービスやラウンジでは、心地よいホスピタリティが日常を彩ります。エレベーターで移動する際も、機械的な音はなく、どこか上品な響きが漂う。まるで、あなたを特別な場所へと連れ出す魔法のようです。

心躍るフィットネス施設も完備されており、朝の運動に身を投じる瞬間に、体の隅々まで新しいエネルギーが行き渡ることを感じていただけるでしょう。食事は、そんなあなたが憧れる美味しい料理を作るためのキッチン（K:2.6）で、香ばしい香りが漂う中、愛情を込めて手がけた一皿をお楽しみください。

ガーデニエール砧ウエストは、ただの賃貸物件に留まらず、周囲の歴史や文化も感じることができる精巧なアートの一部。世田谷区は、のどかな自然と洗練された文化が交錯する場所。小田急電鉄小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅からのアクセスも良好で、都心への入り口を巧みに抑えつつ、隙間時間に文化的な散策を楽しむことができるのです。その瞬間々々が、まるで映画のワンシーンのように、心に刻まれることでしょう。

さあ、ガーデニエール砧ウエストで、あなたの新しい生活を始めてみませんか。洗練された空間が、あなたを待っています。ここに住まう喜び、そして日々の生活の中で感じる感動を、ぜひ体験していただきたいのです。あなたと私のストーリーが、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 27.3

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：160,000〜180,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	50.44㎡
間取り	1LDK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:5.5　LD:10.3　K:2.6
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ガーデニエール砧ウエスト	築年月	10
所在地	東京都世田谷区砧2-16-1
交通	小田急電鉄小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩9分小田急電鉄小田原線千歳船橋駅徒歩10分
総戸数	371戸	総階数	地上10階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 免震