MFPRコート菊川 606【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月11日)

2023年11月10日
2025年8月11日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：158,000〜178,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.66㎡
初期費用概算（参考）	目安：143,500〜243,500 円	みなし賃料（月額・参考）	174,031〜194,031 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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MFPRコート菊川 606の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

オルタナ菊川1 606。あなたがこれから迎える新しい生活の舞台は、まるで映画の一幕のような、洗練された空間です。この606号室は、北を向いて穏やかに佇んでおり、周囲の喧騒から解き放たれた静寂の中に包まれています。専有面積は40.66㎡。この広さは、まるでアーティストのキャンバスのように、あなたの個性を描き加えるための余地を提供してくれます。

この素敵な1LDKの部屋に足を踏み入れると、まず目に飛…オルタナ菊川1 606。あなたがこれから迎える新しい生活の舞台は、まるで映画の一幕のような、洗練された空間です。この606号室は、北を向いて穏やかに佇んでおり、周囲の喧騒から解き放たれた静寂の中に包まれています。専有面積は40.66㎡。この広さは、まるでアーティストのキャンバスのように、あなたの個性を描き加えるための余地を提供してくれます。

この素敵な1LDKの部屋に足を踏み入れると、まず目に飛び込んでくるのは、8.9帖のリビングダイニング。ここは、家族や友人と楽しい時間を分かち合うための心の拠り所です。大きな窓からは優しい北の光が差し込むと、部屋全体を淡く包み込み、まるで朝の霧に包まれたように神秘的な雰囲気を醸し出します。あなたの笑い声が、この部屋の壁に染み込み、次第にそれが生活の一部として息づいていくことでしょう。

そして、3.9帖の洋室は、まるで夢の中へ誘う静かな隠れ家のよう。穏やかな午後、カーテン越しにやわらかな光が踊ると、心地よい眠りにつくための場所として機能します。あなたが好きな本を手に取り、この空間の中で静かにページをめくる、その瞬間、まるで時間が止まったかのような感覚に包まれることでしょう。

もちろん、ご生活をより便利にするための設備も整っています。TVモニターホンやエレベーター、オートロックは、お客様を温かく迎え入れるための大切なパートナーです。宅配ボックスや駐輪場も完備され、日常の小さなストレスを軽減してくれます。これらの機能が、あなたの生活に優雅さを添え、毎日が特別な一日となる手助けをしてくれるのです。

オルタナ菊川1の立地も魅力的です。都営地下鉄新宿線の菊川駅から徒歩4分という距離は、忙しい日常をよりスムーズに、贅沢な余裕を持ちながら過ごすための鍵です。近くには歴史的な街並みが広がり、江戸の風情を感じることができるスポットも点在しております。文化と歴史が息づくこの土地で、あなたの生活はまるで美しい物語の中に生きるような感覚を得られるでしょう。

さて、オルタナ菊川1 606での生活を想像してみてください。初秋の夕暮れ時、窓を開けて心地よい風を感じながら、あなたは大好きなアロマキャンドルを灯します。その香りが部屋に広がると、まるで心が柔らかく解きほぐされていくようです。そして、ふと外に目をやると、ほんのりオレンジ色に染まった空が、あなたの心を豊かに彩ります。そんな瞬間に、ここがあなたの家であることに、思わず微笑むことでしょう。

オルタナ菊川1 606は、ただの賃貸物件ではありません。あなたにとって、ここでの生活は一つのアートであり、日々の小さな幸せを積み重ねていく旅の始まりとなるのです。さあ、心地よい生活の扉を開け、新しい章を自ら描き出す準備を整えましょう。あなたの物語がここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 24.2

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：158,000〜178,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1.0ヶ月	平米数	40.66㎡
間取り	1LDK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	北
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:3.9　LD:8.9　K:3.6
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	MFPRコート菊川	築年月	2020年7月
所在地	東京都墨田区立川3-2-11
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩8分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩8分
総戸数	50戸	総階数	地上7階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震