Ｊ．リヴェール学芸大学 101【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2023年11月6日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：249,000〜269,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	80.75㎡
初期費用概算（参考）	目安：963,000〜1,063,000 円	みなし賃料（月額・参考）	274,708〜294,708 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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Ｊ．リヴェール学芸大学 101の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

Ｊ．リヴェール学芸大学 101。この素晴らしい名前を持つマンションは、あなたが新たな生活を始める舞台として、まるでひとつの作品の中の絵画のように、美しく、洗練されています。目黒区鷹番の繁華な通りからほんの少し離れ、南向きの窓から優しい日差しが差し込むこの場所は、心が安らぐ隠れ家と言えるでしょう。

ここ、Ｊ．リヴェール学芸大学 101は、二つの洋室とリビングダイニング、キッチンを備えた2LDKの贅…Ｊ．リヴェール学芸大学 101。この素晴らしい名前を持つマンションは、あなたが新たな生活を始める舞台として、まるでひとつの作品の中の絵画のように、美しく、洗練されています。目黒区鷹番の繁華な通りからほんの少し離れ、南向きの窓から優しい日差しが差し込むこの場所は、心が安らぐ隠れ家と言えるでしょう。

ここ、Ｊ．リヴェール学芸大学 101は、二つの洋室とリビングダイニング、キッチンを備えた2LDKの贅沢空間。専有面積は80.75㎡で、自由な使い方ができる広さは、まるであなたの人生を広げるキャンバスのようです。リビングダイニングは10.5帖の広々とした空間で、家族や友人との温かなひとときを彩る場所として、幸せな会話や笑い声が響き渡ります。朝日が差し込む中、コーヒーの香りが漂うキッチン（2.6帖）では、新しいレシピに挑戦する楽しみを味わうことができます。

このお部屋の魅力は、単なる広さや設備のみに留まりません。南向きの窓からは、四季折々の景色が目の前に広がり、日々の生活の中に自然を感じさせてくれます。春には桜の花びらが舞い、夏には緑が生い茂り、秋には紅葉が美しいコントラストを生む様子を眺めながら、思わず深呼吸してしまうことでしょう。あなたの心に潤いを与える、そんな風景がここには待っています。

そして、少し足を伸ばせば、学芸大学駅からたったの徒歩2分。東京の喧騒を感じさせない静けさも、ここでの生活の魅力の一つです。周囲には、多くのアートスペースやカフェが点在し、散歩するだけで心が豊かに満たされることでしょう。歴史ある街並みと、今を生きるアーティストたちの息吹を感じながら、あなたの生活はまるで映画のワンシーンのように彩られていきます。

さらに、Ｊ．リヴェール学芸大学 101には、セキュリティが整ったオートロックや、TVモニターホン、宅配ボックスといった便利な設備も充実しています。あなたのプライベート空間が守られている安心感は、日々の暮らしをより一層豊かにしてくれることでしょう。バイク置場や駐輪場も完備されており、アクティブなライフスタイルを応援してくれるはずです。

このような贅沢な空間、Ｊ．リヴェール学芸大学 101での暮らしは、あなたの五感を刺激し、心に響く瞬間を作り出すでしょう。美しいアートのように、あなたの生活が色づき、豊かに育まれる様子を想像してみてください。ここでの生活は、ただの居住空間ではなく、あなた自身の物語を紡ぐ舞台なのです。歴史と文化が息づく街で、新たな人生の一歩を踏み出してみませんか。あなたを待っている、Ｊ．リヴェール学芸大学 101の扉が、今、静かに開かれています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 63.6

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：249,000〜269,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	80.75㎡
間取り	2LDK	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	南
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:10.6　洋:9.3　LD:10.5　K:2.6
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	Ｊ．リヴェール学芸大学	築年月	16
所在地	東京都目黒区鷹番3-15-2
交通	東京急行電鉄東急東横線学芸大学駅徒歩2分
総戸数	31戸	総階数	地上6階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震