ドゥーエ学芸大学 402【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月10日)

2023年11月24日
2025年8月10日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：96,000〜116,000円程度	管理費	予想金額：3,000〜7,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	26.94㎡
初期費用概算（参考）	目安：235,680〜335,680 円	みなし賃料（月額・参考）	106,952〜126,952 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金23320円プレゼント（キャッシュバック）

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ドゥーエ学芸大学 402の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ドゥーエ学芸大学 402は、まるで静謐な夢の中から現れたかのような高級賃貸物件です。東京都目黒区目黒本町2-28-12に位置し、南西向きの窓からは柔らかな日差しが差し込みます。この場所は、まるで優雅な舞台のように、都心の喧騒と、自然の豊かさの両方を兼ね備えています。徒歩10分の距離には、東京急行電鉄東急東横線の学芸大学駅があり、あなたを新たな冒険へと誘います。

この美しい空間は、居住者一人一人に…ドゥーエ学芸大学 402は、まるで静謐な夢の中から現れたかのような高級賃貸物件です。東京都目黒区目黒本町2-28-12に位置し、南西向きの窓からは柔らかな日差しが差し込みます。この場所は、まるで優雅な舞台のように、都心の喧騒と、自然の豊かさの両方を兼ね備えています。徒歩10分の距離には、東京急行電鉄東急東横線の学芸大学駅があり、あなたを新たな冒険へと誘います。

この美しい空間は、居住者一人一人に寄り添うようにデザインされており、26.94㎡の専有面積には無限の可能性が広がっています。ドゥーエ学芸大学 402の中に足を踏み入れた瞬間、あなたはまるで新しい物語の主人公になったかのような気持ちになるでしょう。アイボリーの壁に囲まれた、開放感溢れる9帖の洋室は、心を落ち着ける安らぎをもたらし、そこに立つだけでまるで草原に佇んでいるような清々しい気持ちにさせてくれます。

ここでは、窓の外に広がる景色がまるで絵画のように美しく、南西の光がカーテン越しにほのかに漏れ、一日の疲れを癒やしてくれるでしょう。朝の訪れは、コーヒーの香りを漂わせるキッチンで始まります。お気に入りの豆を挽き、蒸気が立ち上る瞬間に、幸福感が体中を包み込みます。音楽のように心に響くのは、隣の公園から聞こえてくる子供たちの笑い声。まさに、この空間は生活のメロディーを奏でる舞台なのです。

また、エレガントなデザインを施したドゥーエ学芸大学 402には、最新の設備が整っています。TVモニターホンやオートロック、宅配ボックスといった機能は、現代の生活に必要不可欠な安心感を与えてくれます。敷地内には駐車場もあり、平置きと機械式の選択肢が用意されているため、お車をお持ちの方にも柔軟に対応しています。自転車を愛するあなたには、駐輪場も完備されています。

ドゥーエ学芸大学 402は、その立地からも多くの歴史や文化に触れることができる場所でもあります。周辺には、アートギャラリーやカフェ、昔ながらの書店が点在し、散策する楽しさを与えてくれます。特に学芸大学は、文化の盛んな街であり、クリエイティブな刺激に満ちています。

居住することで、あなたはこの物件の一部となり、日常の中に彩りを加える数々の体験を享受するのです。ドゥーエ学芸大学 402で迎える朝は、まるで映画のワンシーンのように、心が高鳴るものになるでしょう。是非、あなた自身の物語をこの空間で紡いでみてはいかがでしょうか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 19.2

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：96,000〜116,000円程度	管理費	予想金額：3,000〜7,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1.0ヶ月	平米数	26.94㎡
間取り	1R	大型収納
契約期間	2年	方角	南西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:9
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ドゥーエ学芸大学	築年月	2000年2月
所在地	東京都目黒区目黒本町2-28-12
交通	東京急行電鉄東急東横線学芸大学駅徒歩10分東京急行電鉄東急目黒線武蔵小山駅徒歩19分東京急行電鉄東急東横線祐天寺駅徒歩19分東京急行電鉄東急東横線都立大学駅徒歩19分
総戸数	74戸	総階数	地上13階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震