Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 401【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年10月11日)

2025年10月11日
2025年10月11日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：249,000〜269,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	50.34㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,130,222〜1,230,222 円	みなし賃料（月額・参考）	278,192〜298,192 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 401の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 401。新宿の輝きが宿るこの特別な空間で、あなたの新たな生活が始まる瞬間を想像してください。401号室は、まるで星が瞬く夜空の中で静かに輝くダイヤモンドのように、上品さと洗練を併せ持つ特別な存在です。この部屋は、広大な専有面積50.34㎡に、LDKが13.8帖、洋室が7.2帖と、心地よい空間が広がります。自分だけの隠れ家のように、心の奥底からリラックスできる場所がここにあ…Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 401。新宿の輝きが宿るこの特別な空間で、あなたの新たな生活が始まる瞬間を想像してください。401号室は、まるで星が瞬く夜空の中で静かに輝くダイヤモンドのように、上品さと洗練を併せ持つ特別な存在です。この部屋は、広大な専有面積50.34㎡に、LDKが13.8帖、洋室が7.2帖と、心地よい空間が広がります。自分だけの隠れ家のように、心の奥底からリラックスできる場所がここにあります。

朝日が静かにキャビネットの隙間から差し込み、柔らかな光が床に広がっていく時、Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 401は、まるであなたを優しく包み込むかのように、穏やかな時間を提供してくれるでしょう。高級感溢れる内装は、洗練されたデザインに満ち、まるで美術館の一角のように感じさせます。静けさの中に響くのは、外の街のざわめきと、時折聞こえる鳥のさえずり。あなたは、ここで心の平穏を取り戻すことができるのです。

北西の風が心地よく吹き抜けるこのお部屋では、四季折々の移ろいを感じてもらえます。春には窓を開けて、色とりどりの花の香りを楽しむ。夏には夜風に包まれながら、バルコニーでひとときを過ごし、秋には紅葉の舞い落ちる様子を見つめて、冬には暖かな毛布に包まって、温かな飲み物を手にし、ゆったりとした時間をシェアする。Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 401は、あなたの生活の舞台となります。

エレベーターでの移動は、まるで舞踏会への準備のように特別なもの。オートロックの安心感が、あなたの生活をしっかりと守ってくれます。バイク置き場や駐車場は、あなたのスタイルをさらに引き立てるアイテム。日々の暮らしに欠かせない宅配ボックスは、忙しい現代のライフスタイルに寄り添い、いつでもスマートに生活をサポートします。

西新宿の魅力は、この場所にとどまらず、歴史や文化、アートが息づく街並みに広がっています。周囲には美術館やギャラリーが点在し、週末には心を豊かにするアートの楽しみが待っています。風情ある街並みを散策しながら、食の探求に没頭するのも、また格別の楽しみです。

Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 401があなたに語りかけるのは、一人ひとりの生活が映画の一シーンのように美しく、豊かなものであってほしいという願いです。この特別な空間で、毎日の生活がどれほど素晴らしいものになるか、想像するだけで胸が高鳴ります。あなたの新しい物語の幕が、今、ここで上がるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 55.1

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：249,000〜269,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	50.34㎡
間取り	1LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	北西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK13.8帖洋室7.2帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ	築年月	2025年8月
所在地	東京都新宿区西新宿8-3-20
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分 JR総武線大久保駅徒歩7分 JR山手線新宿駅徒歩10分 JR湘南新宿ライン新宿駅徒歩10分 JR中央線新宿駅徒歩10分
総戸数		総階数	地上14階
構造	RC造