Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 1103【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月28日)

2025年9月28日
2025年9月28日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：323,000〜343,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	62.13㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,452,714〜1,552,714 円	みなし賃料（月額・参考）	357,369〜377,369 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 1103の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 1103。まるで星降る夜空の下に佇むかのようなこの高級賃貸物件は、東京都新宿区西新宿8-3-20に位置し、あなたを独自の世界へと誘います。1103という数字は、まるで特別な運命を暗示するかのように、上層階からの眺望は都会の喧騒を忘れさせる清らかな空間を提供します。62.13㎡の広さに広がるのは、手入れの行き届いたスタイリッシュな生活空間です。

この物件は、まるで緑豊かな…Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 1103。まるで星降る夜空の下に佇むかのようなこの高級賃貸物件は、東京都新宿区西新宿8-3-20に位置し、あなたを独自の世界へと誘います。1103という数字は、まるで特別な運命を暗示するかのように、上層階からの眺望は都会の喧騒を忘れさせる清らかな空間を提供します。62.13㎡の広さに広がるのは、手入れの行き届いたスタイリッシュな生活空間です。

この物件は、まるで緑豊かなオアシスに住むような感覚を抱かせます。リビングダイニングキッチン（LDK）14.1帖は、あなたの生活の中心となり、心和む場所。陽の光が優しく差し込み、窓の外には新宿のビル群が鮮やかなコントラストを成しています。そこでの朝食は、温かいコーヒーの香りに包まれ、フレッシュなトーストの香ばしさが鼻をくすぐるでしょう。壁に飾ったアートや、洗練されたインテリアが、まるで映画のセットのように日常を彩ります。

洋室8.5帖は、あなたの夢を育むプライベートスペース。穏やかな青い壁に囲まれたその空間は、夜の静寂の中で本を読みふける理想的な場所。優雅なカーテン越しに差し込む月明かりが、あなたの心を穏やかに癒します。また、洋室6.1帖は、ゲストを迎え入れるための贅沢なスペースとしても、趣味の部屋としても機能します。いずれの空間も、あなたの創造力を刺激し、生活に新たなインスピレーションを与えてくれることでしょう。

さらに、Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 1103は、エレベーターやオートロック、宅配ボックスなど、住まう方の日常を豊かにする設備も充実しています。バイク置場や駐輪場、駐車場も完備しており、快適な移動をお約束します。周囲には都会の喧騒がある一方で、静謐な公園や文化施設も点在し、心が安らぐと同時に、芸術や歴史に触れる機会も豊富にあります。

近くの西新宿駅からは、東京メトロ丸ノ内線へのアクセスが便利で、より広い世界への扉を開いてくれます。新宿御苑の広大な庭園や、歌舞伎町の煌びやかなネオン、古き良き文化が息づく街並みが、あなたの日常を色鮮やかに彩ることでしょう。

この物件は、単なる住まいではなく、あなたの人生の舞台となることを約束します。ハイクオリティな生活が待つＰｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 1103で、心の底から満ち足りた日々をお過ごしください。あなたの新しい物語が、ここから始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 44

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：323,000〜343,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	62.13㎡
間取り	1SLDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	北西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK14.1帖洋室8.5帖洋室6.1帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ	築年月	2025年8月
所在地	東京都新宿区西新宿8-3-20
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分 JR総武線大久保駅徒歩7分 JR山手線新宿駅徒歩10分 JR湘南新宿ライン新宿駅徒歩10分 JR中央線新宿駅徒歩10分
総戸数		総階数	地上14階
構造	RC造