ＡＩＦＬＡＴ若松河田 804【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年8月3日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：227,000〜247,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	41.15㎡
初期費用概算（参考）	目安：707,000〜807,000 円	みなし賃料（月額・参考）	249,833〜269,833 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ＡＩＦＬＡＴ若松河田 804の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ＡＩＦＬＡＴ若松河田 804。この物件は、ただの住まいではありません。まるで都会の真ん中に佇む静かなオアシスのように、心の安らぎを与えてくれる特別な空間です。804という数字は、まるで新しい物語の扉を開く合図のように、あなたを待っています。41.15㎡の広さが、しっかりとした骨組みを持ちながらも、柔らかな温もりを醸し出しています。

物件名の「ＡＩＦＬＡＴ若松河田」の響きは、洗練された都市生活を彩…ＡＩＦＬＡＴ若松河田 804。この物件は、ただの住まいではありません。まるで都会の真ん中に佇む静かなオアシスのように、心の安らぎを与えてくれる特別な空間です。804という数字は、まるで新しい物語の扉を開く合図のように、あなたを待っています。41.15㎡の広さが、しっかりとした骨組みを持ちながらも、柔らかな温もりを醸し出しています。

物件名の「ＡＩＦＬＡＴ若松河田」の響きは、洗練された都市生活を彩る音楽のように、耳を心地よく包みます。目の前に広がる景色は、明るい東の光を浴び、毎朝の目覚めを祝福します。その光は、あなたの大切な時間を優しく包み込み、まるで新しい一日を鮮やかに彩る画家の筆のようです。

804号室の中に足を踏み入れると、10.3帖のLDKが広がり、心地よい空間があなたを迎え入れます。大きな窓から差し込む光が、時折ゆらめく影を作り出し、静寂の中にも動きが感じられます。リビングに立ち、コーヒーの香ばしい香りが漂う中、あなたの心はどこか別の場所へ旅をします。家族や友人と共に過ごすリビングでは、温かな笑い声が響き渡り、まるで映画のワンシーンのように、幸せな記憶が刻まれていくことでしょう。

さらに、洋室5帖は、あなたのプライベートな空間としてひっそりと顔を出します。ここでは、毎晩の安らぎを求めて眠りにつくことができる、まさにあなた専用の聖域です。柔らかなベッドに横たわり、外から聞こえる微かに響く街の音を耳にしながら、穏やかな夢の中へと導かれます。

この物件は、ただの設備が整った住まいではありません。TVモニターホンやエレベーター、オートロックの完璧なセキュリティも兼ね備え、安心感を提供してくれます。また、宅配ボックスや駐車場の機械式設備は、現代人の生活の利便性を細やかにサポートし、時間を大切にするあなたの強い味方です。

周辺のアートや文化に目を向ければ、ＡＩＦＬＡＴ若松河田 804は新宿区という歴史の重みを感じる場所に位置しています。たくさんのギャラリーやカフェが点在し、訪れる人々にインスピレーションを与えます。ここから徒歩2分の若松河田駅は、都営地下鉄大江戸線で都心の主要なスポットへとスムーズにアクセスでき、まるで自由な時間を計画するためのパスポートのようです。

ＡＩＦＬＡＴ若松河田 804での生活は、特別なものにしてくれるでしょう。あなたの新しい物語が、この物件から始まります。この地で育まれる感動や心の交流、暮らしの中での新たな発見が、次々と訪れることでしょう。さあ、一歩踏み出して、あなた自身の物語を紡いでみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 66

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：227,000〜247,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	41.15㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK10.3帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	AIFLAT若松河田 (アイフラット若松河田)	築年月	2023年12月
所在地	東京都新宿区若松町28
交通	都営地下鉄大江戸線若松河田駅徒歩2分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩14分
総戸数	57戸	総階数	地上13階
構造	RC造