今だけ仲介手数料が無料となる「コンフォリア東上野」の最新キャンペーン情報を、期間・適用条件・対象物件・注意点まで徹底解説。定期借家・普通借家別の契約形態や周辺スーパー・商業施設情報も併せて紹介し、交通アクセス、室内・共用設備、ペット可などの魅力を網羅。内見やオンライン内見併用、初期費用シミュレーションを活用した賢い申し込み3つのポイントまで分かります。
1. コンフォリア東上野 仲介手数料無料キャンペーン概要
1.1 キャンペーン期間と適用条件
コンフォリア東上野では期間限定で仲介手数料を無料とするキャンペーンを実施中です。新規入居のお申し込みが対象で、申込受付期間中に必要書類がそろった方に限り適用されます。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 申込受付期間 | キャンペーン実施中（終了時期は公式サイトをご確認ください） |
| 契約開始時期 | 申込日から30日以内の入居開始 |
| 対象契約 | 新規の普通賃貸借契約（定期借家契約は要問合せ） |
| 適用条件 | 居住用として単身またはファミリーでのご契約に限る |
1.2 対象物件と契約形態
本キャンペーンは、東京都台東区東上野に所在する「コンフォリア東上野」シリーズの以下物件が対象です。
| 物件名 | 築年数 | 契約形態 |
|---|---|---|
| コンフォリア東上野レジデンス | 2024年7月 | 普通賃貸借契約 |
| コンフォリア上野入谷 | 2016年1月 | 普通賃貸借契約 |
| コンフォリア上野広小路 | 2007年12月 | 普通賃貸借契約 |
契約形態によって保証人の有無や更新料などが異なりますので、詳しくは募集要項をご確認ください。
1.3 注意点と除外事項
- 他キャンペーンとの併用不可：フリーレントや礼金減額プランなど、他の割引サービスとは併用できません。
- 法人契約は対象外：個人名義のご契約に限り適用となります。
- 再契約・更新時は対象外：既存入居者の更新契約や再入居はキャンペーン対象外です。
- 対象外物件あり：系列の他マンションや一部特定号室は適用外となる場合があります。
- 予告なく終了：本キャンペーンは事前告知なく終了することがありますので、最新情報は公式サイトまたは提携仲介会社でご確認ください。
2. コンフォリア東上野の魅力と設備
2.1 交通アクセスと周辺環境
JR山手線・京浜東北線の「上野」駅から徒歩6分、東京メトロ日比谷線「入谷」駅へ徒歩3分という好立地。都内主要エリアへスムーズにアクセスでき、通勤・通学に大変便利です。
周辺には上野恩賜公園や国立西洋美術館、上野動物園などの文化・レジャー施設が点在。徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、クリニックが揃い、日常の買い物や医療機関利用もストレスフリーです。
2.2 室内設備と間取りバリエーション
専有部には快適性を追求したシステムキッチンや浴室乾燥機などの標準設備を完備。ライフスタイルに合わせて選べる多彩な間取りを取り揃えています。
| タイプ | 専有面積 | 間取り |
|---|---|---|
| コンパクト1K | 25.10m²～28.35m² | 1K |
| ゆとり1LDK | 40.50m²～45.20m² | 1LDK |
| ファミリー2LDK | 55.00m²～60.75m² | 2LDK |
1LDKから2LDKまで幅広いプランで、一人暮らしからファミリーまで多様なニーズに対応します。
| 設備 | 仕様・特徴 |
|---|---|
| システムキッチン | 3口ガスコンロ・グリル・浄水器一体型水栓 |
| バスルーム | 浴室乾燥機・追い焚き機能・温水洗浄便座 |
| 居室 | 複層ガラス・フローリング・エアコン完備 |
| 収納 | ウォークインクローゼット（一部住戸） |
| 通信 | 光ファイバーインターネット対応 |
2.3 セキュリティと共用施設
オートロック・防犯カメラ・TVモニター付きインターホンを導入し、不審者の侵入を抑制。さらに24時間遠隔監視システムで入居者の安全を見守ります。
| 共用施設 | 内容・利用時間 |
|---|---|
| フィットネスルーム | 24時間利用可能（要会員登録） |
| ラウンジ | 打ち合わせやリモートワークに最適 |
| 宅配ボックス | 24時間荷物受け取りOK |
| 駐輪場・バイク置き場 | 屋根付きで雨天でも安心 |
| 専用ゴミ置き場 | 24時間分別収集 |
2.4 ペット可物件としての魅力
小型犬または猫を1匹まで飼育可能で、ペットとの暮らしをサポートする設備が充実。床材には防臭・抗菌加工を施し、共用廊下にはペット専用足洗い場を設置しています。
ペット共生型設計により、安心して愛犬・愛猫との快適な生活を実現します。
3. コンフォリア東上野無料仲介手数料を最大限活用する3つのポイント
3.1 ポイント1 早めの申し込みで希望条件を優先
早期申し込みで成約率を高めるため、募集開始直後に情報をキャッチアップしましょう。コンフォリア東上野の仲介手数料無料キャンペーンは先着順で適用されるため、募集開始から1週間以内の申し込みが特に有利です。希望の間取りや階数、ペット可住戸などの好条件を確保するには、こまめな募集情報のチェックと内見予約が欠かせません。
3.2 ポイント2 内見・オンライン内見の併用
効率的に複数物件を比較検討するには、現地内見とオンライン内見を併用すると効果的です。現地内見では日当たりや共用部の雰囲気、実際の広さを体感できますが、スケジュール調整が難しいケースもあります。
- オンライン内見：移動時間ゼロで複数住戸を短時間で内見可能
- 現地内見：実際の周辺環境、音の確認、設備の細部チェックに最適
まずオンライン内見で気になる住戸をリストアップし、その後現地内見で最終確認を行う流れが、効率的な物件選びにつながります。
3.3 ポイント3 初期費用シミュレーションと比較検討
キャンペーン適用後の実際の初期費用を把握するため、初期費用シミュレーションを行いましょう。以下の表は一例ですが、仲介手数料無料適用時と通常時の比較を示しています。
| 費用項目 | 仲介手数料無料適用時 | 通常時 |
|---|---|---|
| 賃料（1ヶ月分） | ¥150,000 | ¥150,000 |
| 敷金（1ヶ月分） | ¥150,000 | ¥150,000 |
| 礼金（1ヶ月分） | ¥150,000 | ¥150,000 |
| 仲介手数料（1ヶ月分） | ¥0 | ¥150,000 |
| 共益費（1ヶ月分） | ¥5,000 | ¥5,000 |
| 合計初期費用 | ¥455,000 | ¥605,000 |
このように、仲介手数料無料を活用するだけで最大¥150,000の初期費用削減が可能です。シミュレーション結果を他物件とも比較し、総額で最もお得なプランを選びましょう。
4. まとめ
コンフォリア東上野の仲介手数料無料キャンペーンは、期間限定かつ対象物件が明確に規定されており、早期申込やオンライン内見でよりお得に利用可能です。交通利便性、充実の設備、ペット可など魅力も満載。初期費用を抑えたい方は、シミュレーションで比較検討し、希望条件を優先して申し込みを進めましょう。適用除外事項を事前確認し、不明点は担当者へ問い合わせることで契約も安心です。
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