レジデンス西新宿スクエア 804【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月16日)

2024年11月3日
2025年8月16日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：120,000〜140,000円程度	管理費	予想金額：5,000〜9,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	24.53㎡
初期費用概算（参考）	目安：36,000〜136,000 円	みなし賃料（月額・参考）	128,792〜148,792 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金26000円プレゼント（キャッシュバック）

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レジデンス西新宿スクエア 804の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

レジデンス西新宿スクエア 804。この名の響きは、まるで新たな物語の幕開けを告げる鐘の音のように、あなたの心に響きます。東京都新宿区という華やかな街の中に佇むこの物件は、804という数字が描く静寂と安らぎの世界への入り口でもあります。エレガンスと機能性を兼ね備えたレジデンスは、まるで一つのアートピースのように、あなただけの舞台を提供します。

ここは、あなたの夢が色づく場所。専有面積24.53㎡の…レジデンス西新宿スクエア 804。この名の響きは、まるで新たな物語の幕開けを告げる鐘の音のように、あなたの心に響きます。東京都新宿区という華やかな街の中に佇むこの物件は、804という数字が描く静寂と安らぎの世界への入り口でもあります。エレガンスと機能性を兼ね備えたレジデンスは、まるで一つのアートピースのように、あなただけの舞台を提供します。

ここは、あなたの夢が色づく場所。専有面積24.53㎡の空間は、まるで一枚のキャンバスのように、あなたの生活様式によって様々な表情を持ちます。DK6.6帖の広々としたダイニングキッチンは、食材の香ばしい香りが漂い、友人や家族と共に囲む食卓のシーンを心に描かせます。あたたかな照明の中、料理の腕を振るいながら立ち昇る湯気が、まるで美味しさを約束してくれるかのようです。

洋室2.4帖は、穏やかな眠りを誘う空間。夜が静寂に包まれるころ、柔らかな布団に身を委ね、月明かりの中、夢の中へと誘われます。心地よい風が窓から通り抜け、あなたの頬を優しく撫でる瞬間、まるで自然の抱擁を受けているかのようだと感じることでしょう。

レジデンス西新宿スクエア 804には、日常を豊かにするための設備が整い、TVモニターホンやオートロックなどの便利な機能がアイデンティティを形成します。宅配ボックスがあることで、忙しい日々の中でも大切な荷物が無事に届けられる安心感は、まさに心のゆとりをもたらします。街の喧騒から解放された静けさは、あなたを清々しい気持ちにしてくれます。

徒歩5分という距離に存在する都営地下鉄大江戸線の西新宿五丁目駅は、まるで自由に羽ばたくためのエンジンのよう。新宿の煌めく夜景や、文化が息づく街を手軽に楽しむことができ、まるで毎日が映画のような特別な時間を演出してくれます。周囲には歴史ある神社や公園が点在し、都会の中にひっそりと存在する自然との調和は、あなたの心に潤いを与えます。

また、レジデンス西新宿スクエア 804は、ただの住まいではなく、あなた自身の人生を彩る舞台装置。高級感あふれる空間が、あなたを迎え入れ、日常の中に特別な瞬間をもたらします。新しい生活の扉を開けるその瞬間に、あなたの心がときめくことでしょう。まるで映画のワンシーンのように、愛おしい日常が、ここから始まります。あなたの物語を、レジデンス西新宿スクエア 804で紡いでみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 46.5

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：120,000〜140,000円程度	管理費	予想金額：5,000〜9,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	24.53㎡
間取り	1DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	DK6.6帖洋室2.4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	レジデンス西新宿スクエア	築年月	2007年2月
所在地	東京都新宿区西新宿5-6-4
交通	都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩10分
総戸数	46戸	総階数	地上 14 階 / 地下 1 階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震