イプセ神楽坂 204【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月16日)

2024年4月21日
2025年8月16日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：119,000〜139,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.11㎡
初期費用概算（参考）	目安：378,600〜478,600 円	みなし賃料（月額・参考）	137,242〜157,242 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金77400円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

イプセ神楽坂 204の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

イプセ神楽坂 204。この美しい名前を耳にするたび、あなたの心が今宵の夢を羽ばたかせることでしょう。東京都新宿区矢来町30に位置するこの特別な場所で、あなたの日常は絵画のように色鮮やかに描かれます。南向きのバルコニーから差し込む光は、まるで優しい手があなたを包み込むかのように、穏やかに室内を照らします。25.11㎡の空間は、洗練されたデザインが施された居場所として、あなたの感性を呼び覚ます舞台とな…イプセ神楽坂 204。この美しい名前を耳にするたび、あなたの心が今宵の夢を羽ばたかせることでしょう。東京都新宿区矢来町30に位置するこの特別な場所で、あなたの日常は絵画のように色鮮やかに描かれます。南向きのバルコニーから差し込む光は、まるで優しい手があなたを包み込むかのように、穏やかに室内を照らします。25.11㎡の空間は、洗練されたデザインが施された居場所として、あなたの感性を呼び覚ます舞台となります。

この物件に一歩足を踏み入れると、心地よい香りの中に包まれ、まるで新しい物語の始まりを告げるような感覚が広がります。LDK6.2帖と洋室3.7帖の調和が生み出す空間は、あなたを新たなインスピレーションへと導くことでしょう。陽光が舞い込むダイニングキッチンで、香ばしい朝食の香りが漂い、地元の新鮮な食材を使った料理を楽しむ幸せなひとときが待っています。友人や家族との会話が弾む時、キッチンから漂う料理の香りが、愛情を感じさせ、この空間を共に楽しむ喜びを深めます。

また、イプセ神楽坂 204は、セキュリティにも配慮しています。オートロックシステムやTVモニターホンが、安心で快適な生活をサポート。エレベーターで軽やかに上がる先には、あなたのプライベートな空間が広がっています。低層という立地は、周囲の自然と調和し、風の流れを感じることができる絶妙なバランスを持っています。

ここに住むことは、単なる居住空間を持つことではなく、神楽坂という特別な街での生活を楽しむことでもあります。東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩5分の距離に、歴史と文化が交差する街並みが広がります。カフェで一杯のコーヒーを味わいながら、アートや文学の息吹を感じる瞬間は、まるで映画のワンシーンに迷い込んだかのようです。古き良き文化と現代が融合したこの場所で、あなたの感覚はさらに豊かに育まれていくことでしょう。

イプセ神楽坂 204は、ただの住まい以上の存在です。あなたの生活を彩る舞台、心の拠り所、そして新たな出発点。日々の生活が、まるで美しい音楽のように調和し、あなたの心に響く一光景となることでしょう。さあ、この場所で、あなた自身の物語を描き始めませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 52

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：119,000〜139,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.11㎡
間取り	1DK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:3.7　DK:6.2
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	イプセ神楽坂	築年月	2023年11月
所在地	東京都新宿区矢来町30
交通	東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩5分都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅徒歩10分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩10分
総戸数	29戸	総階数	地上 4 階 / 地下 1 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震