ORSUS戸越銀座 103【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月16日)

2024年4月21日
2025年8月16日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：136,000〜156,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	34.25㎡
初期費用概算（参考）	目安：281,900〜381,900 円	みなし賃料（月額・参考）	151,873〜171,873 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金87600円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ORSUS戸越銀座 103の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ORSUS戸越銀座 103。ここには、ただの住まいを超えた、心の安らぎと日常の喜びが共鳴する空間が広がっています。この地は、東京都品川区荏原2-3-2、品川の歴史ある街並みの中心に息づく、まさに時の流れに寄り添った場所です。南西の陽射しが優しく差し込み、リビングはまるで映画の中のひとコマのように、心地よい光に包まれています。大きな窓からは、日が沈む瞬間を見守ることができ、空がオレンジやピンクに染ま…ORSUS戸越銀座 103。ここには、ただの住まいを超えた、心の安らぎと日常の喜びが共鳴する空間が広がっています。この地は、東京都品川区荏原2-3-2、品川の歴史ある街並みの中心に息づく、まさに時の流れに寄り添った場所です。南西の陽射しが優しく差し込み、リビングはまるで映画の中のひとコマのように、心地よい光に包まれています。大きな窓からは、日が沈む瞬間を見守ることができ、空がオレンジやピンクに染まる様子に、毎日胸が高鳴ることでしょう。

ORSUS戸越銀座 103の間取りは、1LDKの心地よい空間。LDKは広々とした10帖、そしてひとつの洋室は3.4帖のニッチなサイズ感が、独特の親密さを生み出します。この空間は、あなたの生活を映し出すキャンバス。朝の光に照らされたカフェスタイルの朝食テーブル、午後には静かに本を読み耽る至福の時間、そして夜の宴には、友人を招いての笑い声が響く場所となるでしょう。

手触りの良い素材で彩られたインテリアは、感性を刺激し、五感を豊かにします。エレガントなデザイナーズ物件であり、TVモニターホンやオートロックシステムは、あなたの日常に安心感を与えます。宅配ボックスも完備されており、急な配達もストレスなく受け取れる、まさに現代の生活の知恵です。バイク置場や駐輪場もご用意されており、アクティブなライフスタイルも思う存分楽しむことができるのです。

近隣は、住民の笑顔が溢れる戸越銀座商店街。活気ある通りでは、朝の新鮮な食材を求める人々、夕暮れには地元の人々が集まる風景が展開され、極上のグルメや多彩な文化が息づいています。ここでは、特有の香りに包まれた食材たちが、あなたの料理のインスピレーションをかきたてることでしょう。味わい深い小料理屋やカフェも点在し、日常の中で非日常を感じることができる場所です。

最寄駅、東京急行電鉄東急池上線戸越銀座駅からも徒歩5分圏内という利便性も見逃せません。都心へのアクセスが良好でありながら、静けさと安らぎを享受できるこの場所は、まさに贅沢の極み。ORSUS戸越銀座 103での生活は、あなただけのストーリーを紡ぐ場となり、毎日がアートのような美しさで満たされることでしょう。この新しい住まいが、あなたの生活の舞台となる瞬間を、心より楽しみにしております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 60.2

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：136,000〜156,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	34.25㎡
間取り	1LDK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:3.4　LDK:10
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ORSUS戸越銀座	築年月	2023年10月
所在地	東京都品川区荏原2-3-2
交通	東京急行電鉄東急池上線戸越銀座駅徒歩5分都営地下鉄浅草線戸越駅徒歩8分東京急行電鉄東急目黒線武蔵小山駅徒歩13分
総戸数	92戸	総階数	地上 6 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震