ＯＲＳＵＳ戸越銀座 310【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月27日)

2025年9月27日
2025年9月27日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：196,000〜216,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.47㎡
初期費用概算（参考）	目安：685,000〜785,000 円	みなし賃料（月額・参考）	222,021〜242,021 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金45000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ＯＲＳＵＳ戸越銀座 310の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ＯＲＳＵＳ戸越銀座 310。この美しい名前は、まるで洗練された都会のオアシスを表すかのように響きます。ここに住まうことは、日常生活という舞台で贅沢な主役になることを意味します。この高級賃貸物件は、東京都品川区荏原2-3-2に位置し、北東の優しい光を浴びながら、穏やかに日々を彩ります。

最寄駅の東京急行電鉄東急池上線戸越銀座駅から徒歩わずか5分。まるで小道を散策するかのように、街に溶け込んでゆく…ＯＲＳＵＳ戸越銀座 310。この美しい名前は、まるで洗練された都会のオアシスを表すかのように響きます。ここに住まうことは、日常生活という舞台で贅沢な主役になることを意味します。この高級賃貸物件は、東京都品川区荏原2-3-2に位置し、北東の優しい光を浴びながら、穏やかに日々を彩ります。

最寄駅の東京急行電鉄東急池上線戸越銀座駅から徒歩わずか5分。まるで小道を散策するかのように、街に溶け込んでゆく感覚。周囲には、昔ながらの風情と現代の活力が共存する場所が広がっており、まるで文化と歴史が息づくアートギャラリーのようです。地元の人々の笑顔と香ばしい焼きたてのパンの香りが漂い、心が和む瞬間が日常の中に埋もれています。

ＯＲＳＵＳ戸越銀座 310の扉を開けると、広々としたLDK11.6帖が出迎えてくれます。この空間は、まるで心を開放するための特別な舞台装置。カーテンを開けた瞬間、差し込む光は、あなたの一日を色鮮やかに彩り、壁に映る影は、まさにアートのように感じられることでしょう。ここでの朝食、豊かな味わいのコーヒーと焼きたてのトーストが、あたたかい香りとともにあなたを迎え入れ、心地よい余韻を残します。

隣接する洋室5.7帖は、安らぎの空間としてあなたを待ち受けています。柔らかな陽射しが差し込み、ふわふわのクッションと心地よいシーツに包まれたベッドは、まるで夢の中に引き込む魔法のようです。週末にはこのスペースで、好きな本を手に取り、静かな時を楽しむ。心の栄養がゆっくりと満たされていきます。

この物件には、エレベーターやオートロック、宅配ボックスなどの先進的な設備が整っており、便利さと安心感にあふれています。バイク置場や駐輪場もあり、自由な移動をサポートします。まるで、旅の途中で出会った特別な宿のように、居心地の良さが漂っているのです。

また、管理人が常駐していることで、安心感が一層深まります。まるで、あなたの生活を見守る優しい目のように感じられ、時折交わされる会話が、日常の小さな喜びとなるでしょう。敷地内ゴミ置場も完備されているため、煩わしい整理整頓もスムーズに済みます。

ＯＲＳＵＳ戸越銀座 310での暮らしは、まるで映画のワンシーンのようです。あなたが主人公となり、日々の出来事が感動的なストーリーを紡いでいく。おしゃれなカフェやブティックでの出会い、近隣の公園でのリラックスタイム、そして心温まる地元の人々とのふれあいが、あなたの心に深い印象を残すことでしょう。

この特別な空間、ＯＲＳＵＳ戸越銀座 310で新しい人生のチャプターを刻んでみてはいかがでしょうか。あなたを迎えるこの物件が、まるで人生のパートナーのように、色とりどりの思い出を共に創り上げてくれることを約束します。さあ、あなたもこの夢の中に飛び込んでみてください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 54.5

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：196,000〜216,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	40.47㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK11.6帖洋室5.7帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ORSUS戸越銀座	築年月	2023年10月
所在地	東京都品川区荏原2-3-2
交通	東京急行電鉄東急池上線戸越銀座駅徒歩5分都営地下鉄浅草線戸越駅徒歩8分東京急行電鉄東急目黒線武蔵小山駅徒歩13分
総戸数	92戸	総階数	地上 6 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震