ＯＲＳＵＳ戸越銀座 602【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月27日)

2025年9月27日
2025年9月27日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：168,000〜188,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	34.25㎡
初期費用概算（参考）	目安：588,500〜688,500 円	みなし賃料（月額・参考）	189,594〜209,594 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金39000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ＯＲＳＵＳ戸越銀座 602の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ＯＲＳＵＳ戸越銀座 602。あなたの新しい生活は、まるで光と影の交錯する映画のワンシーンのように、ここから始まります。この洗練された空間、34.25㎡の中に詰まった無限の可能性が、毎日を特別にしてくれるのです。南西に面した窓からは、温かな陽射しが差し込み、心地よい風が優しくあなたを包み込みます。まるで自然が自らの声で語りかけるかのように、日々の小さな喜びを運んでくれることでしょう。

ＯＲＳＵＳ戸…ＯＲＳＵＳ戸越銀座 602。あなたの新しい生活は、まるで光と影の交錯する映画のワンシーンのように、ここから始まります。この洗練された空間、34.25㎡の中に詰まった無限の可能性が、毎日を特別にしてくれるのです。南西に面した窓からは、温かな陽射しが差し込み、心地よい風が優しくあなたを包み込みます。まるで自然が自らの声で語りかけるかのように、日々の小さな喜びを運んでくれることでしょう。

ＯＲＳＵＳ戸越銀座 602の扉を開けると、まず目に飛び込むのは、音楽のように調和の取れたLDK10帖の空間です。この広々としたリビングは、あなたのクリエイティビティを刺激し、友人や大切な人たちとの温かなひとときを演出します。壁に飾るアートや、お気に入りの雑貨で彩れば、そこはまるで美術館の一角のように。夕暮れ時、オレンジ色に染まるその空間は、どんな言葉よりも深い感動を与えてくれるでしょう。

さらに、柔らかな光に包まれる洋室3.4帖は、あなた自身の隠れ家。ほのかに香り立つフレグランスが心を落ち着かせ、ここでのひとときが特別なものになるのです。静かな時間を読書や音楽、あるいは瞑想に費やし、日々の喧騒から逃れる瞬間を楽しんでください。

ＯＲＳＵＳ戸越銀座 602には、生活の利便性を高めるための設備も充実しています。TVモニターホンでセキュリティも万全、オートロックの安心感が、あなたをバリアのように守ります。忙しい日常でも、宅配ボックスがあれば、あなたのもとへと届く小さな幸せを逃さずキャッチできます。バイク置場や駐車場も揃い、自由に都市を駆け巡る喜びを感じることもできるのです。

この物件は東京都品川区荏原という歴史的な風情を漂わせる場所に位置し、新たな文化を発見できる環境に恵まれています。東京急行電鉄東急池上線戸越銀座駅から徒歩5分の距離にあるＯＲＳＵＳ戸越銀座 602は、周辺の商店街や美味しい飲食店が少しの探検心で出会える場所。街を歩く度に新たな発見があり、あなたの感性を豊かに育んでくれることでしょう。

新しい生活が、まるで映画の主人公になったかのような期待感を与えてくれるＯＲＳＵＳ戸越銀座 602。あなたの一歩が、未来の物語への扉を開くのです。さあ、あなたの新しい日常を、この特別な空間で始めてみませんか。ここには、あなたの物語が待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 61.6

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：168,000〜188,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	34.25㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK10帖洋室3.4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ORSUS戸越銀座	築年月	2023年10月
所在地	東京都品川区荏原2-3-2
交通	東京急行電鉄東急池上線戸越銀座駅徒歩5分都営地下鉄浅草線戸越駅徒歩8分東京急行電鉄東急目黒線武蔵小山駅徒歩13分
総戸数	92戸	総階数	地上 6 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震