ＯＲＳＵＳ戸越銀座 102【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月18日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：146,000〜166,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	34.25㎡
初期費用概算（参考）	目安：504,500〜604,500 円	みなし賃料（月額・参考）	166,302〜186,302 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金46000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ＯＲＳＵＳ戸越銀座 102の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ＯＲＳＵＳ戸越銀座 102。これはただの住所ではなく、あなたの新しい物語が始まる舞台です。東京都品川区荏原2-3-2というエレガントな位置に佇むこの物件は、南西向きの窓から注ぎ込む穏やかな光の中で、生活の美しさが息づいています。

玄関の扉が開かれると、初めての温もりが迎え入れてくれるようです。靴を脱ぎ捨てると、その瞬間、足元に広がるのは柔らかなカーペットと滑らかなフローリングのコントラスト。心地…ＯＲＳＵＳ戸越銀座 102。これはただの住所ではなく、あなたの新しい物語が始まる舞台です。東京都品川区荏原2-3-2というエレガントな位置に佇むこの物件は、南西向きの窓から注ぎ込む穏やかな光の中で、生活の美しさが息づいています。

玄関の扉が開かれると、初めての温もりが迎え入れてくれるようです。靴を脱ぎ捨てると、その瞬間、足元に広がるのは柔らかなカーペットと滑らかなフローリングのコントラスト。心地良い触感が、帰る喜びを一層深めてくれます。自然の光が降り注ぐLDK10帖には、あなたの好きな家具を置き、心惹かれるインテリアを味わう特別な空間が広がります。ここで素晴らしい料理を作りながら、香ばしい香りが立ち込め、食卓を囲む仲間や家族の笑い声が響く様子が目に浮かびます。

隣接する洋室3.4帖は、静寂と落ち着きを提供してくれるあなた専用の隠れ家です。穏やかな時間を過ごすための読書や、気に入りのアートを飾るための絶好のスペースとして機能するでしょう。その扉を開けるたびに、日常の喧騒から離れた静かな楽園へと誘われるのです。

ＯＲＳＵＳ戸越銀座 102には、充実した設備が整っています。オートロックのエントランスは、まるであなたの日常を守る忠実な番犬のよう。宅配ボックスがあることで、忙しいあなたの生活もストレスフリーに。バイク置場や駐輪場も完備されているため、自由な移動手段を確保することもでき、どこへでも軽やかに踏み出せることでしょう。

この物件は、東京急行電鉄東急池上線戸越銀座駅から徒歩5分の距離に位置しています。周囲には、文化と歴史が息づく街並みが広がり、多彩な飲食店や商店が訪れる人々を魅了し続けています。日々の生活が、まるで映画のワンシーンのように色彩豊かに彩られることでしょう。あなたの生活は、ここで育まれ、一つ一つの瞬間が特別に感じられるのです。

さらに、管理人の存在が安心感を与えてくれます。彼の笑顔は、この家の温かさを象徴しています。彼の見守る先にある生活には、心地よい安心感と信頼が根付いていることでしょう。

ＯＲＳＵＳ戸越銀座 102は、ただの住まいではありません。そこに住むあなたが、毎日を特別に感じながら、かけがえのない瞬間を積み重ねていく場所です。人生の新たなステージを、この美しい舞台で始めてみませんか。あなたの物語を、ここで育みましょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 62

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：146,000〜166,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	34.25㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK10帖洋室3.4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ORSUS戸越銀座	築年月	2023年10月
所在地	東京都品川区荏原2-3-2
交通	東京急行電鉄東急池上線戸越銀座駅徒歩5分都営地下鉄浅草線戸越駅徒歩8分東京急行電鉄東急目黒線武蔵小山駅徒歩13分
総戸数	92戸	総階数	地上 6 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震