J.GRAN Court品川西大井WEST 520【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月16日)

2024年5月29日
2025年8月16日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：189,000〜209,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.26㎡
初期費用概算（参考）	目安：0〜-102,400 円	みなし賃料（月額・参考）	205,825〜225,825 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金318400円プレゼント（キャッシュバック）

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〇仲介手数料無料キャンペーン

J.GRAN Court品川西大井WEST 520の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

J.GRAN Court品川西大井WEST 520。その名は、まるで美しい旋律が響き渡る楽曲のように、あなたの心に深く根を下ろします。この物件は、東京都品川区西大井の静謐な街角に佇み、現代的な美しさと温もりを兼ね備えた住まいとして、まるで優雅な舞踏会の主役のように、あなたを迎え入れてくれることでしょう。

5階から望む景色は、朝日に染まる東の空を映し出し、日々の始まりを祝うかのように、穏やかな光が…J.GRAN Court品川西大井WEST 520。その名は、まるで美しい旋律が響き渡る楽曲のように、あなたの心に深く根を下ろします。この物件は、東京都品川区西大井の静謐な街角に佇み、現代的な美しさと温もりを兼ね備えた住まいとして、まるで優雅な舞踏会の主役のように、あなたを迎え入れてくれることでしょう。

5階から望む景色は、朝日に染まる東の空を映し出し、日々の始まりを祝うかのように、穏やかな光があなたの心を満たします。専有面積40.26㎡に広がる空間は、決して狭く感じさせることなく、むしろ無限の可能性を秘めたキャンバスのよう。あなたの想い描く生活が、ここに広がるのです。

LDK10.8帖は、まるで心温まる家族のひとときを描く映画の一場面のように、柔らかな光が注ぎ込む特別な空間。自然な色調のインテリアが調和し、あなたを包み込む暖かさを感じさせます。ここでは、香ばしいコーヒーの香りが漂い、新たな一日の幕開けを告げる音楽のように心地よく響くことでしょう。家族とともに過ごす時間、友人との楽しいひととき、一杯のワインを片手に心を開放する瞬間が、ここで織りなされるのです。

洋室はそれぞれ、3.5帖と2.1帖のスペースが、それぞれの個性を引き立てています。3.5帖の洋室は、穏やかな眠りを促す静かな隠れ家として、あなたの疲れを癒やしてくれるでしょう。一方、2.1帖の小さな空間は、あなたのクリエイティビティを育むためのプライベートな作業空間となるかもしれません。ここでのひとときが、まるで小さな宝石のように輝く特別な瞬間を生み出すことを予感させます。

J.GRAN Court品川西大井WEST 520には、エレベーターやオートロック、宅配ボックスなど、現代の生活をサポートする心強い設備が揃っています。これらは、まるであなたの生活をスムーズに運ぶための優雅な小道具のよう。特に、管理人が存在することで、この空間は安心感に包まれ、毎日の暮らしがまるで特別な贅沢を味わうように感じられます。

さらに、この物件は西大井駅から徒歩7分という絶好のアクセスを誇り、都会の喧騒から離れた静かで洗練された環境が整っています。周囲には、歴史ある文化や芸術が息づいており、散策するたびに新たな発見が待っていることでしょう。街角のカフェで優雅に過ごす朝の時間、アートギャラリーで触れ合う芸術の息吹、これらすべてがあなたの暮らしを彩る大切な要素となります。

J.GRAN Court品川西大井WEST 520は、ただの物件ではありません。これは、あなたの人生の新たな舞台であり、毎日を特別な物語へと変える場所です。心を躍らせる瞬間、安らぎのひとときを、ここで実現してみてはいかがでしょうか。あなたの物語の主人公は、もう目の前にいるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 37.1

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：189,000〜209,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	40.26㎡
間取り	2LDK	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:3.5　洋:2.1　LDK:10.8
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	J.GRAN Court品川西大井WEST	築年月	2023年8月
所在地	東京都品川区西大井2-10-3
交通	JR横須賀線西大井駅徒歩7分
総戸数	110戸	総階数	地上 5 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震