J.GRAN Court品川西大井WEST 524【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月16日)

2024年10月16日
2025年8月16日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：167,000〜187,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.26㎡
初期費用概算（参考）	目安：66,060〜166,060 円	みなし賃料（月額・参考）	189,418〜209,418 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金38940円プレゼント（キャッシュバック）

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〇仲介手数料無料キャンペーン

J.GRAN Court品川西大井WEST 524の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

J.GRAN Court品川西大井WEST 524。それはまるで静謐な森の中で見つけた一頭の白馬のように、都会の喧騒を忘れさせる魅力を秘めています。この素晴らしい住まいは、東京都品川区西大井2-10-3という落ち着いた環境に位置し、東の空に向かって開かれた窓からは、朝日が優雅に差し込んできます。

524号室への扉を開けた瞬間、心の奥底から湧き上がる高揚感があなたを包み込みます。専有面積40.26…J.GRAN Court品川西大井WEST 524。それはまるで静謐な森の中で見つけた一頭の白馬のように、都会の喧騒を忘れさせる魅力を秘めています。この素晴らしい住まいは、東京都品川区西大井2-10-3という落ち着いた環境に位置し、東の空に向かって開かれた窓からは、朝日が優雅に差し込んできます。

524号室への扉を開けた瞬間、心の奥底から湧き上がる高揚感があなたを包み込みます。専有面積40.26㎡に広がる空間は、まるであなたの生活そのものが美術品として展示されるギャラリーのよう。LDKは10.8帖の広さがあり、そこには心地よい風が通り、夜には優しい灯りがともり、まるで映画の中の主人公になったかのような特別なひとときを演出してくれます。

左手に広がる3.5帖の洋室は、まるで夢の中の寝室。深い眠りに誘う柔らかな光が差し込み、毎朝の目覚めが特別な儀式のように感じられます。静かな夜には、優しい香りのあるアロマが漂い、あなたの心を癒すことでしょう。そして、隣の2.1帖の洋室は、趣味の部屋としても、子どもの遊び場としても活躍。子どもたちの笑い声が響く中で、自由に描く未来の姿が浮かび上がります。

J.GRAN Court品川西大井WEST 524は、ただの住まいではありません。ここでの毎日は、まるで洗練されたシャンパンの泡のように、洗練さと喜びに満ちあふれた瞬間の積み重ねです。オートロックやエレベーター、宅配ボックスを完備したこの物件では、日常生活の煩わしさが摩擦なく滑り込むように消えていきます。管理人の温かい目が、あなたの生活を見守り、細やかな気配りが心を和ませます。

周辺には歴史と文化が息づく街並みが広がり、散策する度に新しい発見があります。近くの公園では、四季折々の花々が色とりどりに咲き誇り、五感を刺激する自然の音に耳を傾けることができます。何気ない毎日の中にも、他では味わえない美しさが溢れているのです。

そして、最寄のJR横須賀線西大井駅まで徒歩7分という好立地は、まるで日常へと続く真っ直ぐな道のように、あなたの未来を切り拓く力強い誘いです。都会の中心地へのアクセスも良好で、出勤や遊びに行くたびに胸が高鳴ることでしょう。日々の暮らしが、贅沢な映画のワンシーンのように愛おしいものであることを、あなたはやがて実感することでしょう。

J.GRAN Court品川西大井WEST 524。さあ、あなた自身の物語を、この特別な舞台で紡いでみませんか。ここには、あなたの心を豊かにする全ての要素が詰まっています。そして、日々の生活があなたにとって、芸術のように輝く瞬間であることを約束します。

バイブルスコア

バイブルスコア: 35.1

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：167,000〜187,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	40.26㎡
間取り	2LDK	大型収納	SIC
契約期間	備考を参照	方角	東
更新料	備考を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:3.5　洋:2.1　LDK:10.8
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	J.GRAN Court品川西大井WEST	築年月	2023年8月
所在地	東京都品川区西大井2-10-3
交通	JR横須賀線西大井駅徒歩7分
総戸数	110戸	総階数	地上 5 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震