Ｊ．ＧＲＡＮ　Ｃｏｕｒｔ　品川西大井ＷＥＳＴ 511【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年8月19日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：204,000〜224,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.26㎡
初期費用概算（参考）	目安：447,500〜547,500 円	みなし賃料（月額・参考）	229,906〜249,906 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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Ｊ．ＧＲＡＮ　Ｃｏｕｒｔ　品川西大井ＷＥＳＴ 511の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

Ｊ．ＧＲＡＮ　Ｃｏｕｒｔ　品川西大井ＷＥＳＴ 511。この美しい名前を耳にするたび、あなたは特別な場所を求めていることを思い出します。511号室はまるで隠れ家のように、上質な生活を提供してくれる空間です。ここに足を踏み入れると、空気が変わり、特別な魔法に包まれる感覚を覚えます。

専有面積40.26㎡のこの空間には、あなたの心を躍らせる要素が満載です。LDK10.8帖はまるで映画の中のシーンのよう…Ｊ．ＧＲＡＮ　Ｃｏｕｒｔ　品川西大井ＷＥＳＴ 511。この美しい名前を耳にするたび、あなたは特別な場所を求めていることを思い出します。511号室はまるで隠れ家のように、上質な生活を提供してくれる空間です。ここに足を踏み入れると、空気が変わり、特別な魔法に包まれる感覚を覚えます。

専有面積40.26㎡のこの空間には、あなたの心を躍らせる要素が満載です。LDK10.8帖はまるで映画の中のシーンのように広がり、日差しが差し込む窓からは西の夕陽が美しく、あなたの心を癒す景色が広がります。洋室3.5帖と洋室2.1帖は、まるで小さなギャラリーのように、それぞれの個性を表現できる空間です。毎朝、目覚めるたびに新しいインスピレーションを与えてくれるでしょう。

この物件はあなたに語りかけるかのように、静かに息づいています。エレガントなオートロックや宅配ボックス、管理人の笑顔が、あなたの生活をより快適にしてくれます。TVモニターホンが、あなたの帰りを待つ家族のように、親しみを感じさせてくれることでしょう。駐車場や駐輪場も完備されており、あなたのライフスタイルをサポートする完璧な環境が整っています。

この物件が位置する品川区西大井は、歴史と文化が息づく地域です。古き良き日本の面影を残しながらも、近代的な利便性を同時に享受できます。JR横須賀線の西大井駅から徒歩7分という立地は、都心へのアクセスを容易にし、また週末には周辺の美しい公園やカフェで心豊かなひとときを過ごすことができるでしょう。

五感を刺激する空間で、あなたの毎日は映画のワンシーンに仕立て上げられます。目の前に広がる美しい夕暮れ、街の音が心地よく響き、柔らかい布団に包まれながら安らぎの香りに包まれる。美味しい食事を囲みながら、友人との会話が舞い上がり、笑い声が部屋中に響く。すべてが、ここで生まれる特別な瞬間です。

あなたがこの空間に住むことで、Ｊ．ＧＲＡＮ　Ｃｏｕｒｔ　品川西大井ＷＥＳＴ 511は、ただの住処ではなく、人生の一部となることでしょう。新しい生活のスタートが、あなたを待っています。あなたの物語を、この美しい場所で紡いでみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 37.9

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：204,000〜224,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	40.26㎡
間取り	2LDK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK10.8帖洋室3.5帖洋室2.1帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	J.GRAN Court品川西大井WEST	築年月	2023年8月
所在地	東京都品川区西大井2-10-3
交通	JR横須賀線西大井駅徒歩7分
総戸数	110戸	総階数	地上 5 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震