Ｊ．ＧＲＡＮ　Ｃｏｕｒｔ　品川西大井ＷＥＳＴ 424【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年8月19日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：195,000〜215,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.26㎡
初期費用概算（参考）	目安：434,000〜534,000 円	みなし賃料（月額・参考）	220,813〜240,813 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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Ｊ．ＧＲＡＮ　Ｃｏｕｒｔ　品川西大井ＷＥＳＴ 424の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

Ｊ．ＧＲＡＮ　Ｃｏｕｒｔ　品川西大井ＷＥＳＴ 424は、ただの住まいではなく、あなたの人生に色を添える特別な舞台です。この美しい423号室は、あなたを心地よく迎え入れ、まるで親友のように語りかけてきます。「私の中で、すべての瞬間を特別なものにしてあげる」と、柔らかな声が響きます。

西に面したこの部屋は、夕暮れ時に温かな日差しを浴びて、まるで黄金の絨毯を敷いたかのようです。LDK10.8帖の広々と…Ｊ．ＧＲＡＮ　Ｃｏｕｒｔ　品川西大井ＷＥＳＴ 424は、ただの住まいではなく、あなたの人生に色を添える特別な舞台です。この美しい423号室は、あなたを心地よく迎え入れ、まるで親友のように語りかけてきます。「私の中で、すべての瞬間を特別なものにしてあげる」と、柔らかな声が響きます。

西に面したこの部屋は、夕暮れ時に温かな日差しを浴びて、まるで黄金の絨毯を敷いたかのようです。LDK10.8帖の広々とした空間は、家族や友人との心温まるひとときを演出し、この優雅な生活の中で、あなたの笑い声が響くことでしょう。豊かな香りが漂う料理を楽しむことができるキッチンは、まさにシェフの夢の舞台。美味しそうなスパイスの香りに包まれながら、あなたの創造性が芽生え、楽しい食卓の風景が広がります。

洋室3.5帖や洋室2.1帖は、それぞれ独自の個性を持ち、静かな思索を促します。朝の光が差し込む窓辺での読書、または夜の静けさの中での瞑想は、日々のストレスを洗い流し、心をクリアにしてくれることでしょう。一歩足を踏み入れれば、生活のすべてが優雅なアートに変わります。

さらに、Ｊ．ＧＲＡＮ　Ｃｏｕｒｔ　品川西大井ＷＥＳＴ 424は、あなたの日常をさらに豊かにするための多彩な設備が整っています。TVモニターホンやオートロック、宅配ボックスは、あなたのプライバシーを守りながら、安心な毎日を実現します。エレベーターでの優雅な移動も、まるで特別な人になったような気分を胸に秘めさせてくれます。

その立地は、JR横須賀線の西大井駅から徒歩7分の距離にあり、都市の喧騒から少し離れた静寂の中で、あなたの大切な時間を大切にすることができます。この周辺は歴史と文化に満ちた場所であり、古き良き街並みや季節ごとのイベントが、あなたの生活を色鮮やかに彩ることでしょう。静かな街角で見つけるカフェの香ばしいコーヒーの香りや、近くの公園で過ごす穏やかな時間が、日常の中に特別なひとときをもたらしてくれます。

あなたがこの場所に立ち寄ったその瞬間から、Ｊ．ＧＲＡＮ　Ｃｏｕｒｔ　品川西大井ＷＥＳＴ 424は、あなたの心を掴んで離しません。ここでの生活は、まるで映画のワンシーンのように、感動的で美しい日々が待っています。さあ、あなたの新しい物語を、この場所で始めてみませんか？

バイブルスコア

バイブルスコア: 40.1

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：195,000〜215,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	40.26㎡
間取り	2LDK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK10.8帖洋室3.5帖洋室2.1帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	J.GRAN Court品川西大井WEST	築年月	2023年8月
所在地	東京都品川区西大井2-10-3
交通	JR横須賀線西大井駅徒歩7分
総戸数	110戸	総階数	地上 5 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震