麻布台ヒルズガーデンプラザレジデンス 703【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月19日)

2024年4月22日
2025年8月19日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：1,270,000〜1,290,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	103.58㎡
初期費用概算（参考）	目安：7,114,500〜7,214,500 円	みなし賃料（月額・参考）	1,392,594〜1,412,594 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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麻布台ヒルズガーデンプラザレジデンス 703の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

麻布台ヒルズガーデンプラザレジデンス 703、この名が耳に響くとき、貴方は新たな生活の舞台が整ったことを感じるでしょう。703の数字は、この特別な空間に巧みに隠された贅沢の象徴であり、貴方の生活を劇的に変える鍵です。103.58㎡の広がりは、単なる数字ではなく、無限の可能性を秘めたキャンバス。ここでの3LDKの間取りは、まるで人生の物語を描くための3つの章のように、貴方の心を満たしてくれます。

…麻布台ヒルズガーデンプラザレジデンス 703、この名が耳に響くとき、貴方は新たな生活の舞台が整ったことを感じるでしょう。703の数字は、この特別な空間に巧みに隠された贅沢の象徴であり、貴方の生活を劇的に変える鍵です。103.58㎡の広がりは、単なる数字ではなく、無限の可能性を秘めたキャンバス。ここでの3LDKの間取りは、まるで人生の物語を描くための3つの章のように、貴方の心を満たしてくれます。

北東の窓からは、朝日が柔らかく注ぎ込みます。その光は、貴方の目覚めを優しく促し、心地よい温もりとなって一日の始まりを告げるでしょう。リビングダイニング 16.9帖の広さは、家族や友人との笑顔の共有の場となり、サウンドは賑やかな笑い声や、穏やかな会話の調和を奏でます。一杯のコーヒーの香りが漂うキッチン 4.4帖では、料理の冒険が始まり、食材を選び、ちょっとした工夫を加えながら、まるで美食家のシェフになったかのように、創造力を存分に発揮できます。

そして、居心地の良い洋室 9.6帖、5.5帖、5.4帖のそれぞれは、貴方の夢の拠り所です。その空間に漂うは、時折通り抜ける柔らかな風の音と、静寂に包まれた時間の贅沢な感触。日々の喧騒から逃れ、心の底から安らぎを感じることができます。ここにいると、まるで一枚の古い映画のフィルムの中に溶け込み、優雅なストーリーが展開されるような感覚を味わえます。

周辺には、歴史と文化が息づく場所が広がっています。東京メトロ日比谷線の神谷町駅からわずか徒歩1分という立地は、まるで時代を超えたアート作品のように、日常の中に特別な意味を持たせてくれます。周囲には、洗練されたカフェやギャラリーが点在し、貴方の五感を刺激する美しい景観が広がっています。街の喧騒から一歩引いた場所にありながら、調和の取れた生活を送ることができるのです。

麻布台ヒルズガーデンプラザレジデンス 703は、ただの住まいではなく、貴方を一人のアーティストとして迎え入れる空間です。ここでの生活は、毎日が新たな発見と感動に満ちており、貴方の人生に彩りを添えることでしょう。高級な家具やアートが置かれたこの場所は、まるで貴方を祝福するための舞台のように輝いています。ここでの生活は、他にはない特別な経験となることでしょう。貴方の物語は、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 65.8

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

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契約条件

賃料	予想金額：1,270,000〜1,290,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	103.58㎡
間取り	3LDK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	北東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:9.6　洋:5.5　洋:5.4　LD:16.9　K:4.4
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	麻布台ヒルズガーデンプラザレジデンス	築年月	2023年6月
所在地	東京都港区虎ノ門5-9-1
交通	東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩1分東京メトロ南北線六本木一丁目駅徒歩10分
総戸数	31戸	総階数	地上 8 階 / 地下 3 階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 制震