アヴァンカーサ町屋 1004【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月12日)

2025年9月12日
2025年9月12日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：232,000〜252,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	56.4㎡
初期費用概算（参考）	目安：852,500〜952,500 円	みなし賃料（月額・参考）	265,760〜285,760 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金11000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

アヴァンカーサ町屋 1004の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アヴァンカーサ町屋 1004、ここは洗練されたライフスタイルを求めるあなたのための、ひと際ユニークな空間です。東京都荒川区の静かな通りに佇み、優雅なエントランスで迎え入れるこの物件は、まるで貴族の邸宅のように、あなたの日常を特別なものへと変えてくれることでしょう。

アヴァンカーサ町屋 1004の窓から差し込む光は、まるで朝の洗礼のように穏やかです。東向きのリビングからは、朝日が優しく差し込み、新…アヴァンカーサ町屋 1004、ここは洗練されたライフスタイルを求めるあなたのための、ひと際ユニークな空間です。東京都荒川区の静かな通りに佇み、優雅なエントランスで迎え入れるこの物件は、まるで貴族の邸宅のように、あなたの日常を特別なものへと変えてくれることでしょう。

アヴァンカーサ町屋 1004の窓から差し込む光は、まるで朝の洗礼のように穏やかです。東向きのリビングからは、朝日が優しく差し込み、新たな一日の始まりを祝い、あなたの心に活力を与えます。LDKは13.4帖の広さを誇り、開放感あふれる空間が心地よい会話を生み出し、家庭の温もりを育みます。友人を招いては、特製の料理を振る舞い、共に笑い合う瞬間が、映画のワンシーンのように鮮明に思い描けます。

この物件の魅力は、ただ広さだけではありません。デザイナーズマンションとしての洗練されたデザインが、あなたの感性を刺激します。壁の色使いや質感は、まるでアートギャラリーのようであり、どこを見ても美を感じられる創造的な空間です。特に、5.5帖の洋室に一歩踏み入れれば、落ち着いた色合いと質の高い素材が使われたインテリアが、まるで芸術品のように感じられ、身体が喜びに満たされます。

アヴァンカーサ町屋 1004は、ただの住まいではなく、あなたの個性を映し出すキャンバスとなることを約束します。4帖と3.1帖の洋室は、あなたの想いを乗せた小さな書斎やアートスタジオとしても機能し、日々のインスピレーションの源となるでしょう。まるで自分自身を磨くための秘密の空間のように、使い方はあなた次第です。

また、周辺の文化的背景も見逃せません。アヴァンカーサ町屋 1004は、東京メトロ千代田線の町屋駅からわずか徒歩4分という好立地に位置し、都心へのアクセスもスムーズ。近隣には古き良き日本の趣が残る街並みや、アートと歴史が共存するスポットが点在しています。これらは、まるであなたを時空を超えた旅へと誘うかのようです。

さらに、共用施設も充実しており、居住者同士が愉しむラウンジや、必要なときにすぐに利用できる宅配ボックス、駐輪場、そして管理人のいる安心感まで、生活のあらゆるシーンをサポートしてくれます。アヴァンカーサ町屋 1004は、あなたの暮らしをより豊かにし、心の豊かさをもたらす場所であることを、しっかりと示しております。

アヴァンカーサ町屋 1004は、ただの住みかではなく、あなたの人生の新たな章の始まりを象徴する特別な場所です。この美しい空間で、あなたの人生を彩る数々の瞬間を、ぜひ共に重ねていきませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 48.4

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：232,000〜252,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	56.4㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK13.4帖洋室5.5帖洋室4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アヴァンカーサ町屋	築年月	2023年8月
所在地	東京都荒川区荒川4-39-1
交通	東京メトロ千代田線町屋駅徒歩4分京成本線町屋駅徒歩4分京成本線新三河島駅徒歩7分
総戸数	70戸	総階数	地上 15 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震