アヴァンカーサ町屋 202【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年10月10日)

2025年10月10日
2025年10月10日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：230,000〜250,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	58.8㎡
初期費用概算（参考）	目安：856,500〜956,500 円	みなし賃料（月額・参考）	263,885〜283,885 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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アヴァンカーサ町屋 202の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アヴァンカーサ町屋 202。これはただの住まいではなく、心を解き放つ舞台であり、日常を特別に演出するアート作品です。この3LDKの空間に身を委ねる瞬間、あなたはもはや日常の喧騒から解放された特別な存在となることでしょう。58.8㎡の広さは、まるで柔らかなキャンバスのようにあなたの人生を描く準備が整っています。

アヴァンカーサ町屋 202の南向きの窓からは、朝の光が優しく差し込み、まるで黄金の絨毯…アヴァンカーサ町屋 202。これはただの住まいではなく、心を解き放つ舞台であり、日常を特別に演出するアート作品です。この3LDKの空間に身を委ねる瞬間、あなたはもはや日常の喧騒から解放された特別な存在となることでしょう。58.8㎡の広さは、まるで柔らかなキャンバスのようにあなたの人生を描く準備が整っています。

アヴァンカーサ町屋 202の南向きの窓からは、朝の光が優しく差し込み、まるで黄金の絨毯のようにお部屋を満たします。窓の外には東京の街並みが広がり、時折聞こえる電車の音や、子どもたちの笑い声が、まるで映画のワンシーンのように心を和ませてくれます。朝食にはフレッシュなフルーツを添えたトーストを食べ、コーヒーの香ばしい香りに包まれながら、アヴァンカーサ町屋 202のバルコニーから見える景色を楽しむひととき。そんな贅沢な朝の光景が、あなたの日常を特別なものにしてくれるのです。

お部屋の間取りは、洋室5.5帖、洋室4.5帖、洋室4帖、そして12.5帖のLDKが織りなすハーモニー。どの部屋もそれぞれの個性を持ち、あなたの趣味やライフスタイルに応じて、画家がキャンバスに色を重ねるように、自由にアレンジすることができます。例えば、LDKでは家族や友人と共に過ごす賑やかな夕食会を開くことができ、心温まる会話が弾むことでしょう。その際、アヴァンカーサ町屋 202が誇る最新の設備があなたの生活をサポートします。TVモニターホンやオートロック、宅配ボックスにより、安心と便利さが同居するのです。

また、アヴァンカーサ町屋 202は、デザイナーズ物件の魅力を兼ね備えています。独自の美意識が息づく空間は、まるでアートギャラリーのようです。時が経つにつれ、あなたの思い出や経験がその美を一層深めていくことでしょう。ラウンジでは、静かに本を読みながら、耳を澄ませば外の世界の音を楽しむことができます。そこに漂う芳香が心を落ち着け、リラックスしたひとときを約束します。

周辺には、歴史的な息吹が感じられる文化スポットが点在しています。東京メトロ千代田線の町屋駅から徒歩4分という立地は、都市の便利さを享受しつつも、歴史と文化が融合した穏やかな街の魅力を教えてくれます。地元の人々が愛する伝統的な食材を使った料理店や、アートを感じる小さなギャラリーが、あなたの感性を刺激します。

アヴァンカーサ町屋 202での生活は、まるで大切な作品を手に入れるようなもの。滑らかな触感の壁、洗練されたデザイン、温もりある光。これら全てが、一つの心地よい調和を生み出し、あなたを迎え入れてくれることでしょう。高級な賃貸物件の中で、特別な体験を求めるあなたに、紛れもなくふさわしい選択です。さあ、アヴァンカーサ町屋 202で、心に残るストーリーを描き始めましょう。あなたの新しい生活が、静かに幕を開ける瞬間を待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 69.6

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：230,000〜250,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	58.8㎡
間取り	2SLDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK12.5帖洋室5.5帖洋室4.5帖洋室4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アヴァンカーサ町屋	築年月	2023年8月
所在地	東京都荒川区荒川4-39-1
交通	東京メトロ千代田線町屋駅徒歩4分京成本線町屋駅徒歩4分京成本線新三河島駅徒歩7分
総戸数	70戸	総階数	地上 15 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震