アヴァンカーサ町屋 804【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月16日)

2025年2月17日
2025年8月16日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：131,000〜151,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	34.64㎡
初期費用概算（参考）	目安：570,050〜670,050 円	みなし賃料（月額・参考）	155,980〜175,980 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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アヴァンカーサ町屋 804の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アヴァンカーサ町屋 804。この特別な住まいは、ただの部屋を超えた、あなた専用のシアターであり、アートギャラリーでもあります。84の扉を開けて一歩踏み入れると、そこにはまるで時が止まったかのような、静謐で洗練された空間が広がります。専有面積34.64㎡の中に、あなたの生活が創造されるのです。

朝日が薄く透けるように差し込むこの803の東向きの窓は、まるで自然からの贈り物のよう。優しい光がLDK9…アヴァンカーサ町屋 804。この特別な住まいは、ただの部屋を超えた、あなた専用のシアターであり、アートギャラリーでもあります。84の扉を開けて一歩踏み入れると、そこにはまるで時が止まったかのような、静謐で洗練された空間が広がります。専有面積34.64㎡の中に、あなたの生活が創造されるのです。

朝日が薄く透けるように差し込むこの803の東向きの窓は、まるで自然からの贈り物のよう。優しい光がLDK9.5帖を明るく照らし、心地よい風がその隙間を吹き抜けます。朝の香りは、焼きたてのパンと新鮮なコーヒーに包まれることでしょう。キッチンに立つあなたの背中を押し、優雅な料理の時間を演出してくれるのです。隣接する洋室3.3帖は、穏やかな午後に読書にふけるための隠れ家。厚いカーテンを開けると、穏やかな陽射しがページをめくる手を促し、まるでストーリーの主人公になったかのような気持ちが広がります。

アヴァンカーサ町屋 804は、ただの住まいではなく、日常の中に特別な瞬間をもたらす舞台装置です。エレベーターで上がるたびに、まるで自身が主人公となり、重厚な映画のワンシーンにいるかのような高揚感が漂います。オートロックの扉を抜け、あなたのプライベート空間へと進むと、そこにはデザイナーズの洗練された美しさが広がります。家具やインテリアは、まるであなたの感性を映し出すキャンバス。ラウンジで静かに語らう友人たちの声が、心の奥に深く響きます。

また、アヴァンカーサ町屋 804の魅力は、周辺の文化や歴史と深く結びついています。東京メトロ千代田線町屋駅から徒歩4分の距離にあり、都心へのアクセスが容易であるだけでなく、周りには古き良き日本の情緒が漂う街並みが広がっています。活気ある商店街や昔から続くカフェが、まるであなたを過去と現在の架け橋へと導いてくれるかのよう。散歩をするたびに、新しい発見が待ち受けており、日々の生活が大きな物語の一部へと溶け込んでいきます。

夜が訪れると、アヴァンカーサ町屋 804はまた違った顔を見せます。窓から見える都会の灯りが、まるで星空のように輝き、あなたの生活に新たな色彩を加えることでしょう。カーテンを引いて、心地よいソファに身を沈め、ワインを一口。そんな瞬間が、贅沢で特別なひと時になるのです。

アヴァンカーサ町屋 804は、ただの賃貸物件ではなく、あなたの新しい人生の舞台です。独自のストーリーを紡ぐ場所として、あなたを待っています。さあ、この特別な空間で、新たな生活を始める準備を整えましょう。あなたの物語が始まる場所は、ここにあるのです。

写真

契約条件

賃料	予想金額：131,000〜151,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	34.64㎡
間取り	1LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年間	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	SOHO不可
ペット	ペット飼育不可	間取り内訳	LDK9.5帖洋室3.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アヴァンカーサ町屋	築年月	2023年8月
所在地	東京都荒川区荒川4-39-1
交通	東京メトロ千代田線町屋駅徒歩4分京成本線町屋駅徒歩4分京成本線新三河島駅徒歩7分
総戸数	70戸	総階数	地上 15 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震