アヴァンカーサ町屋 902【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月16日)

2024年4月22日
2025年8月16日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：125,000〜145,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	34.64㎡
初期費用概算（参考）	目安：0〜95,500 円	みなし賃料（月額・参考）	140,948〜160,948 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金216000円プレゼント（キャッシュバック）

〇フリーレント2か月キャンペーン

〇仲介手数料無料キャンペーン

アヴァンカーサ町屋 902の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アヴァンカーサ町屋 902という名の住まいが、あなたの心の扉をそっと叩きます。この物件は、東京都荒川区荒川4-39-1に位置し、日々の暮らしに彩りを添える存在です。西に面した902号室の大きな窓からは、夕焼けの柔らかな光が注ぎ込み、部屋の中を温かく包み込む様子は、まるで自然が描く絵画のようです。

34.64㎡という専有面積は、コンパクトでありながらも豊潤な生活空間を提供します。リビングダイニング…アヴァンカーサ町屋 902という名の住まいが、あなたの心の扉をそっと叩きます。この物件は、東京都荒川区荒川4-39-1に位置し、日々の暮らしに彩りを添える存在です。西に面した902号室の大きな窓からは、夕焼けの柔らかな光が注ぎ込み、部屋の中を温かく包み込む様子は、まるで自然が描く絵画のようです。

34.64㎡という専有面積は、コンパクトでありながらも豊潤な生活空間を提供します。リビングダイニングキッチンは9.5帖の広さを持ち、その中心に立っていると、家族や友人たちとの心温まる会話が響き渡ることでしょう。あなたの笑顔を引き出すために、キッチンで新しいレシピに挑戦する瞬間、香ばしい香りが漂えば、まるで映画のワンシーンのように、心躍る瞬間が訪れます。

アヴァンカーサ町屋 902は、ただの住居ではありません。まるであなたの親友のように、日常を快適にサポートするために、デザイナーズの洗練されたデザインが施されています。高級感あふれる内装はそのままでも十分に美しいですが、あなたのセンスでさらに彩ることができるのが、この住まいの魅力です。テレビモニターホンやオートロックにより、安全と安心が守られていることは、あなたの美しい毎日を守るシールドのようです。

そして、この物件が持つ独自の魅力は、ただの生活空間を超えて、心の安らぎを提供します。窓の外に広がる荒川の豊かな自然や、静寂の中に潜む歴史ある町並みは、あなたにインスピレーションを与えることでしょう。町屋駅からのアクセスも良好で、東京メトロ千代田線が日常のリズムを刻んでくれます。忙しい日々の中でも、あなたのリトリートを保証するのが、アヴァンカーサ町屋 902です。

ラウンジでのひとときや、宅配ボックスに届いた大切な荷物を待つ時間も、楽しい期待感に満ちた瞬間に変わります。敷地内のゴミ置場や駐輪場、そして常に見守る管理人の存在が、安心感をさらに高めてくれます。

アヴァンカーサ町屋 902は、ただの住まいではなく、心の中に温かさと豊かさをもたらす場所です。あなたがここで過ごす日々は、まるで美しい映画の中の一場面のように、大切に思い出される時間となることでしょう。さあ、あなたの新しい物語を、この素晴らしい住まいで始めてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 52.8

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：125,000〜145,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	2ヶ月	平米数	34.64㎡
間取り	1LDK	大型収納	WIC+SIC
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:3.3　LDK:9.5
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アヴァンカーサ町屋	築年月	2023年8月
所在地	東京都荒川区荒川4-39-1
交通	東京メトロ千代田線町屋駅徒歩4分京成本線町屋駅徒歩4分京成本線新三河島駅徒歩7分
総戸数	70戸	総階数	地上 15 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震