アヴァンカーサ町屋 408【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月16日)

2025年6月6日
2025年8月16日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：225,000〜245,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	56.4㎡
初期費用概算（参考）	目安：831,500〜931,500 円	みなし賃料（月額・参考）	258,469〜278,469 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金7500円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

アヴァンカーサ町屋 408の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アヴァンカーサ町屋 408、あなたの新たな生活の舞台はここにあります。まるで映画のワンシーンのように、日常が非日常へと昇華する瞬間が待っています。この美しい物件は、東京都荒川区荒川4-39-1にそっと佇む一際目を引く存在であり、きっとあなたの生活に新たな彩りを加えることでしょう。

この素晴らしい空間は、心地良い東の光を浴びながら、毎日が新たな発見に満ち溢れています。専有面積56.4㎡、2LDK+…アヴァンカーサ町屋 408、あなたの新たな生活の舞台はここにあります。まるで映画のワンシーンのように、日常が非日常へと昇華する瞬間が待っています。この美しい物件は、東京都荒川区荒川4-39-1にそっと佇む一際目を引く存在であり、きっとあなたの生活に新たな彩りを加えることでしょう。

この素晴らしい空間は、心地良い東の光を浴びながら、毎日が新たな発見に満ち溢れています。専有面積56.4㎡、2LDK+WICという贅沢な広さがあなたを包み込み、心の底から安らぎを感じさせてくれます。リビングダイニングは、13.4帖の広大な空間。家族や友人との団欒にふさわしい、その優雅さはまるで、社交界の華やかな会話を織りなす舞台のようです。そこで交わされるひと時は、心温まる思い出となり、あなたの人生に深みを与えることでしょう。

そして、洋室5.5帖と洋室4帖の二つの個室は、プライベートな空間を確保しながらも、家族の絆を大切にする大人のための特別な隠れ家です。それぞれの部屋から窓の外に目を向ければ、朝焼けや夕焼けが織りなす美しい景色が広がり、日々の疲れを癒してくれることでしょう。まるで自然があなたを優しく包み込むかのように、そんな感覚を味わうことができるのです。

アヴァンカーサ町屋 408には、魅力的な設備も整っています。TVモニターホンやオートロックなど、最新のセキュリティがあなたの安心を守り、ラウンジや宅配ボックスの存在は、日常の忙しさを少しでも軽減してくれることでしょう。敷地内ゴミ置場や駐輪場も完備され、生活の利便性も抜群です。こうした配慮が、まるであなたの日常を優雅に彩るアクセサリーのように、生活を豊かにしてくれるでしょう。

周辺には歴史と文化が息づく地域が広がっており、東京メトロ千代田線町屋駅から徒歩4分というロケーションは、まるで時の流れに抗うかのように、便利さと落ち着きを両立させています。歴史的な街並みにもアクセスしやすく、散歩するたびに新たな発見と感動が待ち受けています。地元の人々の温かさに触れ、あなたもこの街の一部になりたくなることでしょう。

アヴァンカーサ町屋 408での生活は、毎日が新しい物語の始まりです。朝の静かなひとときに香ばしいコーヒーの香りが漂い、昼には太陽の光が柔らかく差し込み、夕暮れ時には優美な夕焼けに包まれる。これらすべてが、あなただけの特別なシーンとなり、心に残ります。

この物件は、ただの住まいではなく、あなたの人生を豊かにする舞台です。思い描く理想の生活が、ここアヴァンカーサ町屋 408で実現することを、心より願っています。さあ、新たな一歩を踏み出して、あなたの物語をこの場所で紡いでみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 38.6

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：225,000〜245,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	56.4㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK13.4帖洋室5.5帖洋室4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アヴァンカーサ町屋	築年月	2023年8月
所在地	東京都荒川区荒川4-39-1
交通	東京メトロ千代田線町屋駅徒歩4分京成本線町屋駅徒歩4分京成本線新三河島駅徒歩7分
総戸数	70戸	総階数	地上 15 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震