アヴァンカーサ町屋 302【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月16日)

2024年4月22日
2025年8月16日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：221,000〜241,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	58.8㎡
初期費用概算（参考）	目安：224,400〜324,400 円	みなし賃料（月額・参考）	246,717〜266,717 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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アヴァンカーサ町屋 302の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アヴァンカーサ町屋 302。この名は、ただの住所を超え、心の拠り所と呼ぶにふさわしい場所です。東京都荒川区荒川4-39-1に佇むこの住まいは、南向きの窓から温かな日差しが優しく降り注ぎ、四季折々の美しい景色を楽しむことができます。302号室は、58.8㎡の広大なスペースを有し、まるでアートギャラリーのように洗練されたデザインが施されています。まるであなたの感受性を引き立てるような空間が、心地よい風…アヴァンカーサ町屋 302。この名は、ただの住所を超え、心の拠り所と呼ぶにふさわしい場所です。東京都荒川区荒川4-39-1に佇むこの住まいは、南向きの窓から温かな日差しが優しく降り注ぎ、四季折々の美しい景色を楽しむことができます。302号室は、58.8㎡の広大なスペースを有し、まるでアートギャラリーのように洗練されたデザインが施されています。まるであなたの感受性を引き立てるような空間が、心地よい風と共に迎えてくれることでしょう。

玄関を開けると、最初に感じるのは穏やかな木の香りと、時間を忘れさせる静寂。LDKは12.5帖の広さを持ち、家族が集まる温かいひとときを演出します。日差しが優しく舞い込むこの空間で、ソファに身を預けながら、読書をしたり、友人とワインを楽しんだりする様子が目に浮かびます。時折聞こえる外の風の音が、心地よいBGMとなり、まるで特別な映画の一場面にいるかのようです。

アヴァンカーサ町屋 302では、デザイナーズの魅力がそんな日常を一層彩ります。壁面にはアートを掛ける余白があり、あなたのセンスが光る瞬間を待っています。きっと、家族や友人たちとの会話が弾む中で、あなたの個性がこの場所に新しい物語を紡ぎ出すでしょう。視覚だけではなく、心の奥に秘めた感情をも刺激するその空間は、一つ一つの素材が語りかけてくるようです。

洋室はそれぞれが5.5帖、4.5帖、4帖の広さをもち、どこかのんびりした午後を思い出させる快適さを提供します。自分だけの隠れ家にするも良し、子供たちの遊び場にするも良し。窓を開ければ、周囲の街の香りがふわりと漂い、心地よい陽射しが入ってきます。そんな時間の中で、子どもたちの笑い声が響く様子は、まるで映画のクライマックスシーンのようです。

アヴァンカーサ町屋 302の魅力は、設備にも宿っています。オートロックや宅配ボックス、管理人の常駐など、安心がもたらされる環境が隙間なく整っています。エレベーターでの移動もスムーズで、まるで大切な時間を優雅に過ごすことができる舞台装置のようです。この場所で過ごすことで、あなたの暮らしが映画のように素晴らしく、特別な瞬間で満たされることでしょう。

周囲には歴史が色濃く残る風情ある街並みが広がり、散策の途中には美術館やカフェも点在しています。アヴァンカーサ町屋 302に住むことで、都会の喧騒から少し離れ、落ち着いた文化的な生活を満喫できます。ビジュアルに訴える美術や、香り高いコーヒーが漂うカフェで、心を癒す瞬間を楽しむのも良いでしょう。

このアヴァンカーサ町屋 302という場所は、ただの住まいではなく、まるであなたの人生を美しく映し出すキャンバスのようです。ここで過ごす毎日が、まるで映画のシーンのように、あなたを主役として輝かせることでしょう。心の中に、ずっと忘れられない思い出を刻むための空間、それがアヴァンカーサ町屋 302なのです。あなたの新しい物語が始まる、その瞬間を待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 51.4

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：221,000〜241,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	58.8㎡
間取り	3LDK	大型収納	2WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:5.5　洋:4.5　洋:4　LDK:12.5
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アヴァンカーサ町屋	築年月	2023年8月
所在地	東京都荒川区荒川4-39-1
交通	東京メトロ千代田線町屋駅徒歩4分京成本線町屋駅徒歩4分京成本線新三河島駅徒歩7分
総戸数	70戸	総階数	地上 15 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震