エルファーロ駒沢公園Ⅰ 102【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年10月13日)

2024年10月16日
2025年10月13日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：209,000〜229,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	49.01㎡
初期費用概算（参考）	目安：96,600〜196,600 円	みなし賃料（月額・参考）	222,492〜242,492 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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エルファーロ駒沢公園Ⅰ 102の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

エルファーロ駒沢公園Ⅰ 102、これはただの住まいではありません。まるであなたの心を優雅に包み込むような、至福の住空間。この物件は、東京という大都市の喧騒を忘れさせる静寂を誇ります。専有面積49.01㎡の中に広がるのは、まるで名画のように調和の取れた構成。2LDKの間取りは、まるであなたの人生の舞台を飾るために設計されたかのように、柔らかい光を浴びる洋室5.9帖と、心休まる洋室4.4帖、そして生活…エルファーロ駒沢公園Ⅰ 102、これはただの住まいではありません。まるであなたの心を優雅に包み込むような、至福の住空間。この物件は、東京という大都市の喧騒を忘れさせる静寂を誇ります。専有面積49.01㎡の中に広がるのは、まるで名画のように調和の取れた構成。2LDKの間取りは、まるであなたの人生の舞台を飾るために設計されたかのように、柔らかい光を浴びる洋室5.9帖と、心休まる洋室4.4帖、そして生活の中心となるLDK10.5帖が見事に融合しています。

朝日が差し込む東向きの窓から、ゆったりとした時間が流れます。サラサラとしたカーテンが風に揺れる音が、まるで自然のメロディーのように耳に心地よく響いてきます。コーヒーの香ばしい香りがキッチンから漂い、あなたの目覚めを優しく刺激してくれます。バルコニーに出てみれば、心地よい風が頬を撫で、周囲の緑豊かな駒沢公園の風景があなたを迎え入れます。その瞬間、まるで映画の主人公になったかのような感覚がすることでしょう。

エルファーロ駒沢公園Ⅰ 102の魅力は、ただ美しいだけではありません。オートロックやTVモニターホンなどの先進的な設備が、安全と快適性を両立させています。訪れるゲストも、まるで特別なサロンに招かれたように感じることでしょう。宅配ボックスがあることで、忙しい日常の中でも、気軽にさまざまな物を受け取ることができ、生活にゆとりを持たせてくれます。

駒沢大学駅から徒歩13分という立地は、まるで都会のオアシスへと続く小道のようです。道中には、歴史を感じる街並みや文化が息づいており、ふと立ち止まってアートギャラリーやカフェを訪れたくなるでしょう。そのような風景を感じながら、エルファーロ駒沢公園Ⅰ 102のドアを開ければ、まるで異世界へと足を踏み入れたかのような感覚を覚えます。

そして、私はあなたをこの空間に迎え入れることを心から楽しみにしています。このエルファーロ駒沢公園Ⅰ 102で、あなた自身の物語を紡いでみてください。毎日の生活が、まるで一枚一枚の美しい絵画のように、色鮮やかに描かれていくことでしょう。ここでは、あなたの生活がまるで映画のワンシーンのように展開します。

バイブルスコア

バイブルスコア: 29.6

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：209,000〜229,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	49.01㎡
間取り	2LDK	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:5.9　洋:4.4　LDK:10.5
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	エルファーロ駒沢公園Ⅰ	築年月	2023年9月
所在地	東京都世田谷区駒沢5-21-13
交通	東京急行電鉄東急田園都市線駒沢大学駅徒歩13分
総戸数	14戸	総階数	地上 5 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震