ザ・パークハビオ上北沢 1403【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月19日)

2024年11月3日
2025年8月19日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：245,000〜265,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	46.52㎡
初期費用概算（参考）	目安：841,500〜941,500 円	みなし賃料（月額・参考）	278,260〜298,260 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ザ・パークハビオ上北沢 1403の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・パークハビオ上北沢 1403、これはただの物件ではありません。この場所は、あなたが新たな物語を紡ぐステージなのです。東京都杉並区下高井戸の静謐な一角に佇むこの住まいは、心の奥底に響くような穏やかな日常を約束します。南向きの窓から差し込む温かな陽光が、まるで柔らかな羽毛布団のようにあなたを包み込み、一日の疲れを癒すのです。

この家は、まるであなたを優しく迎え入れる友のように、2LDK+WIC+…ザ・パークハビオ上北沢 1403、これはただの物件ではありません。この場所は、あなたが新たな物語を紡ぐステージなのです。東京都杉並区下高井戸の静謐な一角に佇むこの住まいは、心の奥底に響くような穏やかな日常を約束します。南向きの窓から差し込む温かな陽光が、まるで柔らかな羽毛布団のようにあなたを包み込み、一日の疲れを癒すのです。

この家は、まるであなたを優しく迎え入れる友のように、2LDK+WIC+SICという間取りで、あなたのライフスタイルにフィットする空間を提供します。LDK11.6帖の広々とした空間は、リビングの隅々まで光が満ち、あなたが愛する人々と共に笑い声を響かせる場所となるでしょう。洋室4.1帖、洋室3.6帖は、まるで静かな森の奥で心を落ち着けるための小さな隠れ家のように、プライバシーを大切にしながらも、あなたの個性を引き立ててくれるでしょう。

ザ・パークハビオ上北沢 1403には、ただの設備以上の価値があります。エレベーターに乗るとき、あなたは小さな冒険に出かけるような気持ちを抱くことでしょう。オートロックが施されたこの場所は、あなたの大切なプライバシーを守ってくれる守護者です。宅配ボックスは、あなたが忙しい日々の中でも、心温まるサプライズを届けてくれる頼もしい存在となるでしょう。

この物件の周囲には、歴史と文化が息づいています。杉並区の街並みは、まるで時を超えた美術館。アートギャラリーやカフェが点在し、あなたがインスピレーションを求めて歩くたびに、心を刺激する香りと美しい声が耳に飛び込んできます。近くの京王線上北沢駅までの4分の道のりは、まるで大切な日常を感じながら、心の準備を整えるための準備運動のようです。

ザ・パークハビオ上北沢 1403での生活は、毎日が映画のワンシーンに変わります。窓を開けると、風に乗って運ばれてくる花の香りが、あなたの心をほころばせます。リビングで過ごすひとときは、陽だまりの中で大切な人と交わす温かな言葉が響き渡り、夜には美しい星空が、あなたを包み込むのです。

この住まいは、あなたの生活を美しく彩り、深く豊かな感覚を呼び起こす場となるでしょう。ザ・パークハビオ上北沢 1403で、新しい生活の幕を開け、心と身体が共鳴する日々を過ごしてみてはいかがでしょうか。ここで紡がれるのは、まさにあなた自身の物語なのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 39.8

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：245,000〜265,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	46.52㎡
間取り	2LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	可
ペット	可	間取り内訳	LDK11.6帖洋室4.1帖洋室3.6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・パークハビオ上北沢	築年月	2023年8月
所在地	東京都杉並区下高井戸1-41-7
交通	京王線上北沢駅徒歩4分京王線桜上水駅徒歩11分
総戸数	79戸	総階数	地上 14 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震