ザ・パークハビオ上北沢 1106【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2024年6月2日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：166,000〜186,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.91㎡
初期費用概算（参考）	目安：397,300〜497,300 円	みなし賃料（月額・参考）	186,652〜206,652 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ザ・パークハビオ上北沢 1106の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・パークハビオ上北沢 1106。この名前を耳にした瞬間、あなたの心の奥深くに潜む生活への憧れがふわりと舞い上がるのを感じるでしょう。この美しい物件は、まるでひとつの芸術作品のように、東京都杉並区下高井戸1-41-7という特別な場所に佇んでいます。1106という数字は、まるであなたの新たな生活の始まりを告げるファンファーレのように響き渡ります。ここでは、心躍るライフスタイルがあなたを待ち受けていま…ザ・パークハビオ上北沢 1106。この名前を耳にした瞬間、あなたの心の奥深くに潜む生活への憧れがふわりと舞い上がるのを感じるでしょう。この美しい物件は、まるでひとつの芸術作品のように、東京都杉並区下高井戸1-41-7という特別な場所に佇んでいます。1106という数字は、まるであなたの新たな生活の始まりを告げるファンファーレのように響き渡ります。ここでは、心躍るライフスタイルがあなたを待ち受けています。

南向きの窓からは、優しい日の光が差し込み、朝の目覚めを祝福します。あなたの目の前に広がる景色は、まるで春の花々が咲き誇る庭のように色とりどりです。朝の新鮮な空気に包まれながら、コーヒーの香りが漂うキッチンで、あなた自身の特別な朝食を用意する。LDK12.3帖は、友人たちと語り合うための場所であり、また一人の時間を楽しむための隠れ家でもあります。高い天井からは、まるで天空の星が輝いているような、穏やかな光が注ぎ込みます。

ザ・パークハビオ上北沢 1106の魅力は、ただの住まいではなく、まさに生活そのものを彩る場所であるということです。3.7帖の洋室は、あなたの大切な宝物や思い出を静かに見守る場所。そこには、これまでの人生を支えてきた本や写真が並び、あなたの物語を紡ぎ出す空間が広がっています。また、バイク置場や駐輪場、宅配ボックスなどの付帯設備も充実しており、暮らしの便利さが一層アップします。

この物件の周辺には、歴史的な魅力が詰まっています。京王線の上北沢駅からわずか徒歩4分という立地は、まるで時間という名の贈り物のように、あなたの生活をより豊かにしてくれます。駅近くには、昔ながらの和菓子屋や地元の市場が点在し、新鮮な素材を使った料理を楽しむことができるのです。ある日、あなたはそんな市場で旬の野菜を選び、ザ・パークハビオ上北沢 1106のキッチンで心を込めて料理する。その香りが廊下に広がり、訪れる人々を魅了するでしょう。

さらに、エレベーターやオートロック、管理人による安心感が、まるで大切な人たちを守る盾のように、あなたの日常を支えてくれます。夜になると、静寂な街並みがまるで映画のエンディングのように幻想的な光に包まれ、心を落ち着けます。あなたの新しい生活、ザ・パークハビオ上北沢 1106での物語が今、始まろうとしています。ここでの暮らしは、あなたにまた新たな色彩を与え、豊かな毎日を約束します。あなたがこの物件に迎え入れられる日を、心待ちにしています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 45.4

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

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契約条件

賃料	予想金額：166,000〜186,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	40.91㎡
間取り	1LDK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	事務所(SOHO)可
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:3.7　LDK:12.3
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・パークハビオ上北沢	築年月	2023年8月
所在地	東京都杉並区下高井戸1-41-7
交通	京王線上北沢駅徒歩4分京王線桜上水駅徒歩11分
総戸数	79戸	総階数	地上 14 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震